Villa 3 habitaciones, 183 m²

Fasano, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Características clave

Villa moderna espaciosa de dos dormitorios
Apartamento separado de un dormitorio
Terraza en la azotea con vistas al mar
Gran sótano posible de convertir para dormitorios adicionales
Garaje
A poca distancia del centro del pueblo
Perfecto para vivir todo el año
Zona residencial exclusiva
15 minutos a las playas de arena
40 min/55 min de los aeropuertos de Bari / Brindisi

Descripción

En la hermosa Selva di Fasano, encontrará esta maravillosa propiedad, con 120 metros cuadrados en la planta baja y un apartamento separado de 55 metros cuadrados en el primer piso más un sótano y un garaje.

El sótano consta de una gran habitación de 40 metros cuadrados y baño y es posible hacer dos dormitorios adicionales.

Hay un apartamento en la planta baja adjunto a la villa en la parte trasera con otra propiedad. Por lo tanto, el acceso por carretera es compartido, así como la zona de aparcamiento. Por lo tanto, la propiedad es adosada pero no ignorada y muy privada con uso exclusivo de la fabulosa terraza de la azotea que disfruta de impresionantes vistas al mar.

La planta baja consta de un amplio salón luminoso con chimenea, cocina, dos dormitorios dobles y dos baños. El salón y la cocina tienen puertas que conducen directamente a la terraza trasera, el lugar perfecto para cenar al aire libre.

Una escalera de caracol interna conduce al gran sótano. El espacio es versátil y sería dormitorios adicionales, una gran sala de juegos o un gimnasio. También hay un baño / lavadero.

En el primer piso, al que se accede por una cómoda escalera exterior, encontrará un apartamento independiente con sala de estar, cocina, baño y dormitorio doble. El apartamento tiene acceso directo a la gran terraza de la azotea. En la terraza de la azotea, podría agregar un jacuzzi y un cenador para los atardeceres con vista.

La propiedad también tiene un garaje.

Técnico

Agua de red

Tanque escéptico moderno

Calefacción central de gas

Aire acondicionado

2 chimeneas

Alarma

La zona

Selva di Fasano se desarrolló en la década de 1960 y se convirtió en Capri de Puglia. Aquí, puede encontrar hermosas propiedades de mansión mezcladas con trulli tradicionales, villas modernas de cualquier tamaño y apartamentos. El área está sobre la ciudad de Fasano, y la altitud es de unos 400 metros sobre el nivel del mar. Hay un atractivo microclima, y la temperatura es unos cuatro grados más fría que el nivel del mar. La gran altitud y las colinas fortalecen las brisas, dando un agradable microclima durante el caluroso verano. La zona forestal principal está protegida con estrictas regulaciones de planificación.
Por esta razón, los residentes en la ciudad tienen casas de verano en Selva. Además, muchas propiedades son propiedad de italianos del norte que vienen durante la temporada de vacaciones. Selva tiene un centro de pueblo con tiendas de comestibles, restaurantes, cafés y bares, una farmacia, carnicerías, peluquerías, un club de tenis, una oficina de correos y la famosa iglesia Trullo. En Selva ya 10 minutos en coche, tiene cuatro hoteles y 15 restaurantes, algunos de los cuales abren en invierno. Cada verano, hay muchos eventos, incluida la misa abierta que celebra San Donato cada año a principios de agosto, que se celebra en uno de los barrancos, donde fue un monasterio en el siglo XVIII, y al mismo tiempo, un mercado callejero. La población en verano es de unos 5.000 y en invierno de unos 500. Selva tiene vistas panorámicas del mar Adriático en los lados este y oeste y vistas panorámicas sobre el hermoso valle Canale di Pirro, parte del famoso valle DÍtria. Desde arriba, puede ver Alberobello, Locorotondo y San Marco.

Ubicación:

La ciudad principal de Fasano, con 20,000 habitantes, tiene una excelente oferta para todas las necesidades de compras, y aquí encontrará farmacias, bancos, cafés y bares. Media docena de carnicerías, pescaderías y más de 15 pequeñas tiendas de frutas y verduras, incluidos mini mercados en muchos rincones.
La distancia a las playas más cercanas es de unos 15 km (15 minutos) cuesta abajo hasta Capitolo, con sus muchos clubes de playa famosos en playas de arena, o Savelletri, un pequeño y encantador pueblo de pescadores. Aquí es agradable dar un paseo antes de la cena a lo largo de la orilla, tomar una copa en un bar junto al mar en terrazas y cenar en uno de los 10 restaurantes que sirven mariscos frescos, pescado y verduras.

La propiedad tiene la ventaja de estar ubicada en el centro entre áreas de interés como Locorondonto, una ciudad medieval con un casco antiguo de forma redonda. Locotondono es famoso por su festival de música en agosto y por sus increíbles y hermosas decoraciones navideñas; las increíbles cuevas de una milla de largo de Castellana Grotte; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello - Patrimonio de la Humanidad por la Unesco: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); el casco antiguo junto al mar y las cuevas de Polignano a Mare, conocido también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del sur.
Matera, otro sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, la mundialmente famosa ciudad de los acantilados, no se encuentra en Puglia, sino que cruza las fronteras con Basilicata. El trayecto es de aproximadamente 1 hora y 20 minutos, y le espera un recorrido fascinante.

Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, Ba y otros, ambos de fácil acceso por la autopista; Bari en el norte en unos 55 minutos y Brindisi en unos 40 minutos en el sur. Ambas ciudades tienen tráfico de ferry a Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible realizar viajes de fin de semana a través del mar Adriático.
Bari, la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, el místico castillo Federico II construido en el siglo XII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas hacia el norte se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

Estilo de vida y cultura:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Con sede en Canale di Pirro, hay tantas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. Festivales de música, carnavales religiosos, vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender italiano en las escuelas de idiomas, cenar en los numerosos países y restaurantes junto al mar, y discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada por dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona: vela, vela, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (Pga 2014 Challenge Final). Tenis (hay un club de tenis a solo 5 minutos de la villa en Selva di Fasano), paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

El clima:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia; ¡incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro y 10-11 horas de sol al día en junio-agosto! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense que pasará mucho más tiempo afuera que dentro de esa casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. En su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo promedia 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las orillas en 30 minutos!

¿Por qué comprar en Apulia?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y la relación calidad-precio insuficiente a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia. En nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda de italianos del norte, ya que Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿Por qué comprar en Casa? ¿Apuglia?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
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¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!