Villa 3 habitaciones, 300 m²

Fasano, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

No lejos del centro de Selva di Fasano y de los servicios esenciales, esta espaciosa villa de 230 metros cuadrados se distribuye en dos niveles, lo que promete una experiencia de vida exclusiva y tranquila.

En la planta principal, la villa cuenta con una superficie neta de 90 metros cuadrados, que incluye una sala de estar luminosa, una cocina moderna, tres habitaciones dobles y dos baños totalmente renovados. La gran terraza cubierta de 70 metros cuadrados le permite disfrutar del panorama y la brisa fresca. La planta baja, con una superficie de 140 m2, alberga actualmente un garaje y varios trasteros, pero con una altura de techo de 2,70 m, ofrece el potencial de convertirse en espacio residencial adicional, como una suite de invitados independiente con uno o dos dormitorios.

La villa es de fácil acceso a través de un camino privado con entrada vallada y estacionamiento interno. La fachada orientada al sur ofrece una vista ininterrumpida y espectacular del valle. El terreno de 2.500 m2, inclinado hacia el valle en dos terrazas principales, está abierto y listo para ser plantado con árboles, plantas verdes o para el cultivo de hortalizas.

Está en marcha un proyecto para la construcción de una piscina, que agrega un toque de lujo a la propiedad. Con la instalación de una escalera en la azotea, se podría crear un espacio adicional para un solárium con una vista panorámica extraordinaria.
La propiedad está conectada a las redes de electricidad y agua. El agua caliente es generada por calderas eléctricas, y hay dos unidades de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante el verano. La calefacción central, con radiadores de pared, es alimentada por una "chimenea térmica" instalada en la sala de estar, y alternativamente por una estufa de pellets ubicada en el trastero de la planta baja. La villa ofrece una privacidad excepcional, sin vecinos visibles en tres lados, y solo una villa vecina ubicada en la parte inferior.

Situada en la prestigiosa zona semicéntrica de Selva di Fasano, esta villa disfruta de una posición privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad a los servicios esenciales. La proximidad al centro de Fasano y a la costa de Capitolo, accesible en 15 minutos, hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que buscan un refugio elegante con todas las comodidades a la mano. La vista del valle y las espectaculares puestas de sol agregan un toque de magia a esta exclusiva residencia.