Casa 3 habitaciones, 100 m²

Fasano, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Características principales

Casa adosada de 3 dormitorios en dos plantas lista para mudarse
De reciente construcción, en excelentes condiciones
Terraza en la azotea
Clase energética A1
En una hermosa ubicación en el encantador Pezze di Greco
7 km de las playas de Torre Canne
35 minutos al aeropuerto de Brindisi
60 minutos al aeropuerto de Bari



DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


La elegante casa adosada inundada de luz fue construida en 2019, con un total de 100 metros cuadrados de superficie. Una entrada semiindependiente conduce al primer piso a través de la escalera, mientras que al segundo piso se accede a través de una escalera interna.

La entrada del pasillo conduce a la sala de estar / comedor de planta abierta, donde el área de la cocina se puede separar con una puerta corredera.

En el primer piso también se encuentran 3 dormitorios, 2 grandes y 1 pequeño, y dos cuartos de ducha, así como armarios empotrados y trastero. El piso está alicatado en gres porcelánico de Grès de Villeroy y Boch. Dos balcones largos en dos lados ofrecen doble exposición. La casa está orientada al norte, sur y este.

Desde el segundo piso, hay otro cuarto de baño, una sala técnica y una gran terraza, donde se puede ver el mar de Torre Canne.

Técnico:

En la terraza de la azotea, hay conexiones para fotovoltaicos y un jacuzzi.

La casa está equipada con sistema de alarma, puerta de seguridad, caja fuerte, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.



LA ZONA LOCAL

A poca distancia en coche del mar Adriático, el antiguo pueblo agrícola Pezze di Greco es hoy un destino turístico popular, inmerso en el campo y rodeado de olivos centenarios.

Tiene una población de 6000 habitantes, y forma parte del municipio de Fasano.

Ubicado a 5 kilómetros de la ciudad de Fasano ya solo 7 km del mar y las playas alrededor de Torre Canne, Pezze di Greco es la aldea más poblada del municipio de Brindisi ubicada en el corazón de la antigua Terra di Bari.

Pezze se estableció en el siglo XIX, cuando la familia Greco decidió reunir sus vastos terrenos bajo una sola entidad y desde entonces el pequeño pueblo ha mantenido su apariencia rural y sus tradiciones de vida agrícola.



¿QUÉ MÁS VER EN LA ZONA?

La propiedad tiene la ventaja de estar ubicada en el centro entre áreas de interés como Locorondonto, una ciudad medieval con un casco antiguo de forma redonda. Locotondono es famoso por su festival de música en agosto y por sus increíbles y hermosas decoraciones navideñas; las increíbles cuevas de una milla de largo de Castellana Grotte; el museo arqueológico y las excavaciones de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello - Patrimonio de la Humanidad por la Unesco: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); el casco antiguo junto al mar y las cuevas de Polignano a Mare, conocido también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del sur.
Matera, otro sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO, la mundialmente famosa ciudad de los acantilados, no se encuentra en Puglia, sino que cruza las fronteras con Basilicata. El trayecto es de aproximadamente 1 hora y 20 minutos, y le espera un recorrido fascinante.

Bari, la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, el místico castillo Federico II construido en el siglo XII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas hacia el norte se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

LLEGAR ALLÍ
Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, Ba y otros, ambos de fácil acceso por la autopista; Bari en el norte en unos 60 minutos y Brindisi en unos 35 minutos en el sur. Ambas ciudades tienen tráfico de ferry a Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible realizar viajes de fin de semana a través del mar Adriático.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Con sede en Canale di Pirro, hay tantas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. Festivales de música, carnavales religiosos, vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender italiano en las escuelas de idiomas, cenar en los numerosos países y restaurantes junto al mar, y discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES
Como Apulia es una península rodeada por dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona: vela, vela, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (Pga 2014 Challenge Final). Tenis (hay un club de tenis a solo 5 minutos de la villa en Selva di Fasano), paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL TIEMPO
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia; ¡incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro y 10-11 horas de sol al día en junio-agosto! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense que pasará mucho más tiempo afuera que dentro de esa casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. En su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo promedia 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las orillas en 30 minutos!

POR QUÉ COMPRAR EN PUGLIA
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y esto significa relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia. En nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda de italianos del norte, ya que Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa: Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos ser su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. Le asesoraremos sobre medidas de valor agregado para mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

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¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!