Casa de campo 8 habitaciones, 450 m²

Fasano, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

En un entorno rural de particular interés paisajístico, complejo de trullos y lamias articulado en tres núcleos, inserto en una propiedad de aproximadamente 3 hectáreas, con vistas abiertas al mar y al perfil de Monte Pizzuto en el lado opuesto.

La propiedad dispone de accesos desde la carretera principal y la vía vicinal, además de otros accesos carriles destinados a la gestión del terreno y a las actividades agrícolas.

El primer núcleo, en la planta principal, comprende una amplia zona de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño. En la planta superior se encuentra un dormitorio adicional con baño con acceso a una terraza con vistas al mar. A la planta superior se accede con escalera tanto interna como externa. Un gran porche conduce a tres ambientes adicionales, organizados en tres dormitorios autónomos, cada uno con baño. El segundo núcleo está constituido por un grupo de tres trullos con dos lamias. Las dos habitaciones, cada una con baño, están en los trullos. Un salón con chimenea y una gran cocina equipada con un baño adicional. En el exterior, un dormitorio independiente con baño y amplio pérgola. El tercer núcleo comprende cocina, dos dormitorios y dos baños, además de un trullo/dormitorio con baño. Se ha identificado además la posibilidad de una ampliación junto al trullo con la realización de una unidad independiente.

En el exterior se encuentran una piscina de 6 x 12 metros, con sistema de sal y calefacción, una gran bodega y espacios adicionales destinados a depósito y almacenamiento. La propiedad está dotada de bombas de calor, pozo artesiano trifásico y tres cisternas conectadas al sistema de abastecimiento hidráulico, utilizadas para las necesidades domésticas y para el riego. La conformidad de los equipos se verificará en base a la documentación técnica disponible.

El terreno comprende aproximadamente 200 olivos, en su mayoría seculares. La distribución de los tres núcleos permite una capacidad total indicativa de aproximadamente 18-22 personas, ofreciendo diversas posibilidades de utilización de los ambientes. La propiedad se presta por lo tanto a ser interpretada tanto como residencia privada como como estructura destinada a la hospitalidad, gracias a la consistencia de los edificios, a la presencia de más unidades autónomas y a la significativa extensión del terreno.