Terreno edificable

Latiano, Brindisi (provincia)

Salento

PUGLIA - LATIANO (BR) - CONTRADA COLTURA


Zona de Ostuni (Latiano, Brindisi). Una oportunidad única, lista para construir, inmersa en la tranquilidad del campo, pero muy cerca de las ciudades, prácticamente equidistante entre San Vito dei Normanni y Latiano. A unos 20-25 minutos de Ostuni, Oria y Francavilla Fontana, a unos 20 minutos de la costa adriática y a 30 minutos del aeropuerto de Brindisi. Varios grandes supermercados están a solo 5-10 minutos en coche, para una máxima comodidad diaria.


La propiedad cuenta con un terreno de 8.417 metros cuadrados con permisos de construcción aprobados para una villa de estilo mediterráneo de 130 metros cuadrados, una piscina de 40 metros cuadrados, una pequeña lamia (aproximadamente 8 metros cuadrados) que requiere restauración y un porche cubierto para disfrutar al máximo del aire libre. El proyecto aprobado incluye dos dormitorios y dos baños, con posibilidad de techos abovedados en algunas estancias, lo que aporta un auténtico carácter apuliano al concepto contemporáneo.
El terreno proporciona la base perfecta para un diseño paisajístico personalizado, ya sean plantas mediterráneas, parterres de flores aromáticas o hileras de olivos y vides que enmarcan la villa y la piscina.


Se accede por un camino rural; es posible que se instale una nueva puerta de entrada durante la primera fase de construcción. Hay un poste de electricidad en la entrada para facilitar la conexión, y se pueden implementar soluciones estándar de agua y alcantarillado durante la construcción, según las prácticas locales.


Este es un proceso de desarrollo llave en mano: el arquitecto original del proyecto está disponible para supervisar su implementación junto con su empresa de confianza, garantizando así la continuidad desde la concepción hasta la entrega final. Con los permisos ya aprobados, la construcción puede comenzar de inmediato, reduciendo riesgos y plazos.


Ubicación y estilo de vida: Latiano ofrece servicios durante todo el año, mercados tradicionales y bodegas cercanas. Esta ubicación es mucho menos turística que Ostuni, pero está estratégicamente ubicada para llegar a playas y pueblos históricos. Esta villa de dos dormitorios con piscina, homologada, es ideal tanto como refugio privado como residencia de lujo para alquileres vacacionales, un destino muy codiciado en esta microzona.


Parcela adyacente opcional: También está disponible una parcela adyacente (aproximadamente 70.000 €) con permiso de obra para una villa de dos dormitorios y dos baños, una piscina de 40 metros cuadrados y un trullo independiente para restaurar. Esto la convierte en la solución ideal para crear un complejo privado, una estrategia de alquiler dual o un proyecto multigeneracional.


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