Villa 7 habitaciones, 320 m²

Oria, Brindisi (provincia)

Salento

[Ref. DV-10663] En el corazón de Puglia, en el pintoresco municipio de Oria, a pocos pasos del conocido Santuario de San Cosimo alla Macchia, ofrecemos en venta una propiedad interesante y versátil, actualmente destinada a actividad de restauración, con amplios espacios y excelentes posibilidades de transformación.
La ubicación es particularmente estratégica: la propiedad se encuentra a poca distancia de las espléndidas playas del Mar Jónico y de la sugestiva Valle d'Itria, dos de los destinos más queridos del turismo de Puglia. Esto la hace perfecta para quienes desean invertir en una estructura receptiva, un agroturismo, un B&B, o realizar una residencia privada de amplias dimensiones.
¿Y si fuera el lugar ideal para dar vida a ese proyecto que siempre has soñado?
El edificio se desarrolla en dos niveles.
En la planta baja se encuentra la parte actualmente operativa y en buenas condiciones de 300mq compuesta por una gran sala diáfana utilizada como restaurante, dos baños con antebaño a norma, y una cocina profesional muy amplia. Completan la planta una zona residencial independiente, compuesta por salón con chimenea, una habitación doble y un baño: un espacio reservado y acogedor, ideal como alojamiento para el gestor.
El primer piso, en cambio, está completamente para reformar. Aquí se encuentran seis habitaciones, dos baños, una cocina habitable y un pequeño comedor y sala de recreo. Los ambientes ofrecen grandes posibilidades de personalización: se pueden realizar habitaciones con baño para una estructura receptiva, o apartamentos independientes para uso residencial.
En un territorio tan rico en historia, naturaleza y tradición, ¿por qué no crear un lugar capaz de acoger y fascinar?
Gracias a su posición central y al encanto del contexto paisajístico y cultural circundante, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para valorizar con un proyecto ambicioso y duradero.