Villa 3 habitaciones, 1000 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Espléndida finca de finales del siglo XVIII ubicada en una posición montañosa en el corazón del Valle de Itria. Imponente y refinado como una antigua joya, esta finca se encuentra en una posición panorámica rodeada de varias hectáreas de terreno con olivares, bosques y extensiones de trigo hasta donde alcanza la vista.
La propiedad está ubicada en un contexto naturalista virgen y de extraordinaria belleza y consta de varios edificios.
El cuerpo principal, enteramente en piedra, se divide en dos unidades distintas pero que se pueden conectar entre sí. Una parte se utiliza como servicio de restauración y la otra como residencia privada.
La parte utilizada como restaurante, de unos 300 metros cuadrados, ha sido renovada. Los trabajos de restauración se llevaron a cabo con un nivel de acabados muy alto y vieron la recuperación de los antiguos establos y bodegas subyacentes. Los interiores se caracterizan por techos altos, un pabellón y una estrella de hasta 7 metros de piedra vista, numerosas chimeneas y pisos de losas de piedra originales.
Esta unidad consta de una sala de estar doble, un hall de entrada con chimenea, una cocina y dos baños. En el piso de abajo se encuentran los trasteros.
El salón da directamente a un parque privado bordeado de altos muros de piedra seca que cuenta con árboles centenarios, frutales y matorrales mediterráneos. En el interior encontramos el horno de leña con barbacoa, un trullo bar, sofás de mampostería con cenadores. En el jardín también hay dos edificios de piedra destinados a oficinas y trasteros. Un gran patio de piedra de unos 200 metros cuadrados se encuentra en el centro del jardín y los patios románticos ofrecen sugerentes espacios románticos y privados. Un conjunto de terrazas completa el cuerpo principal y ofrece una vista impresionante del campo circundante.
Cruzando el umbral de esta maravillosa residencia, tienes la sensación de entrar en la sala de estar de una encantadora casa de campo donde se respira un ambiente sobrio y refinado pero sobre todo de auténtica originalidad.
La parte utilizada como vivienda es de 160 metros cuadrados. Consta de una sala de estar doble, una cocina con chimenea, tres dormitorios y un baño. Los techos miden hasta 4 metros. Esta parte del edificio, a pesar de estar en excelentes condiciones de vida, necesita obras de modernización.
El complejo arquitectónico se completa con otros cuatro cuerpos con tipo trullo para una superficie total de unos 450 metros cuadrados (compra opcional).
El suministro de agua se realiza a través de un pozo artesiano de propiedad exclusiva y una cuenca para la recolección de aguas climáticas con un caudal de unos 2500 metros cúbicos. Posibilidad de construir una piscina.
La propiedad en venta se encuentra en el campo montañoso del municipio de Ostuni, en el corazón del Valle de Itria, a pocos kilómetros de Martina Franca, Locorotondo y Cisternino y Alberobello.
La costa está a 20 km y cuenta con uno de los mares más bellos de Italia. A poca distancia de los famosos campos de golf y las magníficas granjas llaman la atención de un turismo internacional de élite. Los aeropuertos de Bari y Brindisi están a 35 y 80 km respectivamente.
Solución ideal tanto como residencia privada de prestigio, como alojamiento de estilo relais o hotel boutique de gran encanto.