Villa 4 habitaciones, 110 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Si buscas un rincón de completa relajación rodeado de olivos centenarios, entonces te presento a la villa ESTELLA ANTARES en Puglia, a 6 km de Ostuni (Br) y a 10 km de las hermosas playas y mar cristalino tanto de arena como de roca. Stella Anteres se encuentra aproximadamente en la SP17 que Ostuni conduce a Cisternino y precisamente en el distrito de Badessa y es una encantadora casa compuesta de lamia y trullo con piscina y cancha de petanca.
La propiedad proviene de una renovación del trullo y ampliación de una lamia ya presente originalmente y consta de una primera unidad principal, un trullo y una dependencia. La residencia está completamente inmersa en un terreno de aprox. Unos 9.000 cultivados con olivos, almendros, graneros, higueras y una gran plaza, entrada con portón eléctrico y sistema de alarma, conexión a internet. Hay una espléndida piscina (15×5), cenador con dos plazas de aparcamiento. La propiedad cuenta con sistema de calefacción de gas y bombas de calor, pozo artesiano y cisterna de origen. El complejo es perfecto para crear un negocio de alojamiento exitoso y de alto nivel, interesante su posición en la carretera que conduce desde Ostuni a Cisternino con vistas al distrito circundante.
LAMIA señorial de 84 m2 brutos se compone de salón de piedra con bóveda de estrella y chimenea, dos dormitorios dobles con bóvedas de cañón de toba a la vista, uno con baño en suite, un baño con ducha para uso común y una cocina integrada con bóveda de cañón en toba vista y colgantes de madera hechos a medida por un artesano local. Los dormitorios y la sala de estar están equipados con aire acondicionado frío / calor. En el exterior hay una hermosa terraza cubierta de unos 28 metros cuadrados donde pasar momentos de relajación. Una escalera exterior conduce al pavimento solar donde encontramos el sistema fotovoltaico y en la terraza secundaria un rincón de barbacoa y un fregadero equipado con agua.
TRULLO SARACENO : se encuentra en la proximidad inmediata de la lamia y tiene unos 9 metros cuadrados. En el interior hay una gran cama y un dormitorio con baño y ducha. Hay aire acondicionado frío / calor.
DEPENDANCE : Separado del cuerpo principal de pocos metros y adyacente a la piscina encontramos una estructura de 40 m2 brutos con bóveda de cañón de toba con cama de mampostería francesa, cocina americana, fregadero de hormigón, mini nevera y baño con ducha. El punto fuerte es la terraza adyacente a la piscina de 12 m2 que completa la dependencia.
PISCINA : La piscina Stella Antares tiene unos 15×5 m y fue completamente renovada en 2020, perfectamente equipada con zona de solárium. En el punto más profundo es de 1,80 m, hecho de hormigón y revestido con azulejos de mosaico de vitrocerámica de alta calidad, tuberías nuevas, filtro de arena nuevo, bomba nueva, luces de buceo con diferentes colores para cromoterapia, tanque de almacenamiento (con nivelación automática de agua, etc.). La bañera es del tipo "sótano" y los skimmers no son visibles. El agua está clorada y equipada con una cascada de acero inoxidable con un sistema de bombeo independiente. La piscina está rodeada de piedras naturales masivas (Trani).
POZZO ARTESIANO : Stella Antares tiene un pozo artesiano de unos 360 m de profundidad y proporciona agua suficiente para toda la casa y la piscina, ya que el agua va primero hacia un filtro de arena antes de ser recogida en un tanque subterráneo ubicado en la parte trasera de la casa. Desde allí es bombeado por una bomba y enviado a un filtro de agua de 3 etapas y un descalcificador de agua. Este agua alimenta toda la casa. Además, en la cocina, hay un grifo separado y conectado a un sistema de ósmosis inversa para proporcionar agua purificada (de bajo volumen) ultra limpia.
FOTOVOLTAICO : Stella Antares está equipada con un sistema solar de última generación, que incluye paneles solares y batería solar. Los 3 pasos con inverter híbrido FRONIUS y batería. Los paneles producen 6 Kw con y la batería es de 9 Kw que le permite tener casi todo el año electricidad solar. La batería de los paneles solares durante el día, puede proporcionar suficiente energía para la noche y la mañana siguiente.