Villa 6 habitaciones, 180 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Características principales

Frente a la playa absoluta
Vistas al mar desde todas las habitaciones
6 habitaciones con terrazas privadas con vista al mar
Estado superior de nueva construcción
Ubicado en el hermoso pueblo costero de Santa Sabina
20 km del aeropuerto de Brindisi
10 km de Ostuni
Azotea
Negocios prometedores con grandes oportunidades para desarrollarse aún más
Posible agregar un bar frente al mar


Descripción de la propiedad

Esta maravillosa propiedad se encuentra justo en primera línea de playa en el maravilloso pueblo costero de Santa Sabina. Fue construido en 2017 y es único en que todas las habitaciones tienen fabulosas vistas al mar y espacio privado al aire libre. La propiedad cuenta con 4 habitaciones dobles, una individual y una triple suite.
En la planta baja hay 3 habitaciones dobles, todas con sus propias terrazas privadas frente al mar.
La suite triple también en la planta baja tiene terrazas privadas delanteras y traseras y su propia entrada privada con acceso directo al paseo marítimo.
En el segundo piso hay una habitación individual con balcón envolvente y una fabulosa habitación doble con un enorme balcón privado frente al mar.
Hay una terraza comunitaria adicional en este piso, el lugar perfecto para un aperitivo mientras observa la puesta de sol detrás de la famosa torre de Santa Sabina.
Cada habitación tiene nevera y TV y baño en suite.
El piso superior tiene una fabulosa terraza en la azotea con impresionantes vistas sobre Santa sabina y el mar por un lado y el casco antiguo de Ostuni por las colinas por el otro.
En la planta baja hay una sala de desayunos y un comedor al aire libre con sombra con vistas al mar.
Hay un pequeño jardín al costado y estacionamiento en la parte trasera.
La calefacción y refrigeración centrales son proporcionadas por un eficiente sistema de bomba de calor.
Con su fabulosa ubicación frente al mar y sus muchas terrazas, existe una maravillosa oportunidad para desarrollar el negocio. Esto podría incluir un moderno bar de cócteles / playa y piscina. Las terrazas privadas serían un lugar ideal para agregar un jacuzzi.
La propiedad también podría convertirse en una fabulosa residencia privada.
Santa Sabina ya es una próspera ciudad costera con fabulosos restaurantes abiertos todo el año.
También se beneficiará de las subvenciones de la UE para seguir desarrollando el paseo marítimo.
Hay muchas playas de arena largas protegidas de bahías y clubes de playa justo en la puerta. QUÉ VER:
A 10 minutos en coche hacia el sur se encuentra la hermosa reserva natural TORRE GUACETO junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que aquí encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles. El estacionamiento está en el centro de visitantes y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.
Ostuni, The White City, es una de las muchas pequeñas ciudades históricas de esta zona a solo 10 km. Tiene una población de 20.000 habitantes y en la ciudad encontrará una excelente oferta de tiendas, comercios, restaurantes, cafés y bares. Desde la cima hay una vista fascinante sobre el paisaje y el mar. Ostuni tiene la conocida y hermosa plaza. La propiedad tiene la ventaja de no estar lejos de las principales áreas de interés mundial, como las cuevas de una milla de largo de CASTELLANA; las excavaciones arqueológicas de la EGNATIA romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de ALBEROBELLO - un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO: la ciudad de Carovigno, ubicada en lo alto de una colina; la ciudad medieval de ORIA; la rica ciudad barroca de MARTINA FRANCA; el pequeño y encantador CISTERNINO, el Zoo Safari Park de FASANO (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de POLIGNANO A MARE, conocidas también por sus sabrosos helados; GROTTAGLIE famoso por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de LECCE, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 50 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad también se encuentra el famoso teatro anfibio romano que se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una ciudad maravillosa para dar largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y, naturalmente, excelentes tiendas. Más al sur, el interior de SALENTO tiene una serie de encantadores pueblos históricos con historia antigua. En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos aún hablan griego antiguo.
MAGLIE es como un mini Lecce y con muchos edificios finos. MURO LECCESE es más pequeño y también representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. RUFFANO tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. SPONGANO nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. CASTRO es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. SANTA CESAREA TERME es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero sí lugar para la vida en la playa, las pizzerías, los restaurantes y la música disco durante el verano.
SANTA CATARINA es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar fuera de PORTO CESAREO, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 70 minutos y la cercana Brindisi en el sur en aproximadamente 20 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
BARI es la capital comercial con 250 000 habitantes y ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera, llamado teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí hay excursiones diarias en barco a las pequeñas ISLAS TREMITI.

DEPORTES:
Como Apulia es una península y está rodeada por los dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia.
La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre.

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo coste como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para los compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán nuevos pueblos turísticos porque en Apulia la costa está protegida y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con el aumento de la demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a aumentar.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar una propiedad bien mantenida para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que lleva a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier desarrollo, renovación o remodelación. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
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