Casa 1 habitación, 45 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Características principales

El punto más alto de Ostuni
Un dormitorio grande
Cocina americana
Techos abovedados de estrellas
Gran terraza en la azotea
Increíble inversión en alquiler
Vistas incomparables
Acabado al más alto nivel
35 km del aeropuerto de Brindisi
8 km a playas de arena


Descripción de la propiedad

INTRODUCCIÓN
Torretta Alchimia es un ático en una torre de Apulia del siglo XVIII. Es la casa más alta en el animado centro histórico de la famosa Ostuni, la "ciudad blanca". Es el apartamento de ensueño para aquellos que, por un lado, quieren disfrutar de sus vacaciones en medio de la alegría y la joie de vivre típica del sur de Italia pero, por otro lado, buscan la paz y la privacidad de la espaciosa sala de estar / dormitorio y de la espectacular azotea.
La Torretta Alchimia fue completamente renovada en 2017 como una propiedad de inversión para alquileres vacacionales. Los retornos son inigualables.
El acceso al apartamento es desde el nivel de la calle. Si conquista la empinada escalera con 42 escalones, será recompensado con una experiencia espacial abrumadora y una vista única: Techos abovedados de tres estrellas que se fusionan entre sí forman el impresionante espacio en el que se encuentra la cocina, la sala de estar y el comedor combinados, y un dormitorio generoso. La vista de las ventanas llega al mar, superando la impresionante vista panorámica desde la azotea. Un apartamento de vacaciones romántico para que las parejas experimenten una estancia inolvidable y el punto de partida ideal para explorar la vida urbana de Ostuni y la región circundante.
Subiendo las escaleras, se accede a la sala de estar con una moderna cocina y comedor. El amplio dormitorio con la ventana que da al mar tiene una bañera fuera del baño privado.
Una escalera conduce a la magnífica terraza de la azotea, con un banco de piedra y una mesa, perfecta para tomar un café por la mañana o un aperitivo. Las vistas son impresionantes, con vistas a los tejados del casco antiguo y una magnífica catedral con vistas de 360 grados sobre el valle y el mar Adriático.

Diseño
Las habitaciones, en blanco, con bóvedas altas y nichos en la tradición de Apulia, tienen un ambiente único. Los objetos de diseño seleccionados apoyan esta sensación. Lámparas como la GOLDEN BELL de Alvar Aalto o la DE MARSEILLE de Le Corbusier proporcionan luz y enfatizan las estructuras arquitectónicas-nichos blancos de arco impresionante enmarcan fotografías que armonizan con el paisaje. Incluso los peces que se apoyan en la chimenea de la terraza de la azotea están encantados con su hermoso entorno, un lugar para permanecer inmersos en la belleza en el corazón de Apulia.

Ostuni- "Citta Bianca"
La famosa Ciudad Blanca en el Valle de Itria está de moda con los jóvenes. Las calles están bordeadas de cafés, heladerías y restaurantes, y la zona peatonal que va desde Piazza San Oronzo hasta la catedral está bordeada de tiendas de souvenirs, pequeñas boutiques y trattoiras. Pasando por la iglesia de Le Monacelle, se llega a la magnífica catedral. Puede disfrutar de una impresionante vista panorámica desde la parte superior del casco antiguo. En su punto más alto se encuentra nuestra Torretta Alchimia. El apartamento está a tiro de piedra de la casa con la puerta azul (la casa con la porta blu), un lugar popular para las fotos de Instagram de la città bianca.

La costa del Adriático, con muchas playas de arena y elegantes clubes de playa, es fácilmente accesible en solo 10 minutos.
Los hermosos pueblos costeros de Santa Sabina y Villanova, ambos llenos de restaurantes frente al mar, también están a solo 15 minutos.

La encantadora ciudad de Carovigno está a 7 km, con muchos restaurantes excelentes, desde trattorio local hasta estrella Michelin. ¡Una hermosa plaza y centro storico, completo con un castillo normando, perfecto para una passeggiata nocturna!
El aeropuerto de Brindisi está a solo 35 km en coche. Al aeropuerto de Bari 116 km (80 minutos)


QUÉ MÁS VER:
El ático tiene la ventaja de estar cerca de muchas áreas de interés mundial, como las increíbles cuevas de una milla de largo de Castellana; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 40 minutos y cuenta con innumerables iglesias medievales y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, el famoso teatro anfibio romano también se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de Salento tiene varios pueblos encantadores con historia antigua. La ventaja de quedarse en una ciudad es socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea. Y su fascinación por abrir la puerta simple desde la calle - ¡y por dentro, casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce y tiene muchos edificios hermosos. Muro Leccese es más pequeño y representa una pequeña ciudad / pueblo con una emocionante historia arquitectónica. Cutrofiano es famoso por ser propietario de una casa de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy buenas instalaciones antiguas a la venta. Spongano es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.

La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.

El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero hay espacio para la vida en la playa, las pizzerías, los restaurantes y la música disco en verano.
Santa Catarina es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar en las afueras de Porto Cesareo, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso: Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 15 minutos y cerca de Brindisi en el sur en unos 25 minutos.
Hay una estación de tren en Brindisi, y es posible tomar el tren desde el aeropuerto de Bari a través de Bari Central en 1 hora y 25 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
Bari, la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Hay muchas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en las pequeñas ciudades, los festivales de música, los carnavales religiosos, la vida en la playa, los recorridos históricos en las principales ciudades, las clases de cocina, el aprendizaje de un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada por dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona: vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El buceo y la pesca están disponibles en Santa Sabina. La reserva natural de Torre Guaceto también se extiende hasta el mar, por lo que la costa presenta un paraíso de vida marina, ideal para bucear.
El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL TIEMPO:
El sur de Italia es cálido y amigable, y la temperatura en Ostuni es templada durante todo el año. Incluso en el frío de enero, no cae mucho por debajo de 10c. Ostuni, como está en alta elevación, tiene un microclima.
La temperatura en Apulia es muy templada. Los meses de verano pueden llegar a 40, ideal para los amantes del sol. Mayo, junio, julio y septiembre tienden a ser de 25 a 30. Marzo, abril y octubre en el 20c.

Temperaturas de invierno: De noviembre a febrero oscila entre 8c y 20c, dependiendo del sol. Hemos tenido semanas de sol interminable durante el "invierno". Lugares como Ostuni, Fasano y Cisternino son muy montañosos e incluso pueden tener nevadas ocasionales.
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia. Incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro y en junio-agosto, ¡10-11 horas de sol al día! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también, las instalaciones para cocinar al aire libre son convenientes.

La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. Donde quiera que estés en Apulia, puedes llegar a las orillas en 30 minutos.

POR QUÉ COMPRAR EN APULIA:
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia, y la relación calidad-precio común a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia, y en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda; También, de los italianos del norte, Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.

Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador - buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y brindando asesoramiento durante el proceso de compra, lo que lleva a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa: Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos: podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier proyecto de renovación o remodelación. Le asesoraremos sobre medidas de valor agregado para mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.
Consulte también nuestro sitio web.
¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!