Casa 2 habitaciones, 70 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Características clave

Trullo y Lamia bellamente restaurados
Impresionantes jardines y terreno de 13.000 metros cuadrados
Abundancia de árboles frutales y olivos
Cocina moderna de chef
Brillante invernadero
Pool posible
Es posible una nueva construcción adicional
5 km Ostuni
10 km playas de arena
30 km del aeropuerto de Brindisi



Descripción
Propiedad llave en mano de gema Lamia y Trullo.
Si te imaginas a ti mismo solo con los sonidos nocturnos, ubicado debajo de las constelaciones de un verdadero cielo oscuro o te ves afuera disfrutando de vastos jardines de flores y todo tipo de árbol frutal, entonces has encontrado tu casa de vacaciones perfecta.
Esta propiedad bellamente diseñada ofrece la combinación perfecta de lo antiguo y lo nuevo.
El trullo principal con baldosas de piedra vista y cerámica, alberga el dormitorio principal con baño, armario alcoba y espacio de almacenamiento subterráneo. El trullo más pequeño con chimenea original podría usarse como desee, tal vez como un segundo dormitorio o estudio independiente.
La lamia separada ofrece un amplio espacio habitable con cocina completa de chef, baño familiar y puertas de vidrio que se abren al gran y luminoso invernadero con vistas al colorido jardín de rosas.
Debajo de la cocina, la antigua cisterna de agua se ha convertido en una bodega.
La cocina tiene un fregadero de acero inoxidable profundo, estufa de inducción y horno eléctrico además de mucho espacio de almacenamiento.
También hay una despensa completa y un lavadero.
En el exterior tiene varios espacios de entretenimiento, incluida una pérgola sombreada. Hay una cocina al aire libre para cocinar en verano más una práctica ducha al aire libre.
La propiedad está rodeada por 13.000 metros cuadrados de terreno lleno de todos los árboles frutales que pueda imaginar, incluidos varios tipos de oliva, almendra, granada, higuera, avellana, manzana, pera, cereza, ciruela, ciruela, albaricoque, mora negra y blanca, pistacho, nuez negra, limón, naranja, mandarina, kumquat, yuzu y algarroba. En primavera, el jardín cobra vida explotando con color gracias a las masas de plantas con flores como mimosa, lavanda, enebro y daillillies. Toda la propiedad está cerrada con hermosos muros de piedra seca.
Un enorme valor añadido a esta propiedad ya atractiva es que es posible construir una casa adicional de aproximadamente 140 metros cuadrados en el terreno. También es posible una piscina.
Hay un pozo artesiano para el agua y un sistema de riego ya instalado.
Técnico

Doble acristalamiento
Caldera eléctrica para agua caliente
Aires acondicionados para calefacción y refrigeración
Electricidad moderna 4.5 kw
Pozo artesiano más 2 tanques de agua subterránea (cisterna)
Alarma
Cámaras de seguridad
Cuidador local confiable

Ubicación

Una ventaja real de la propiedad es su ubicación, a solo 5 km de Ostuni, la hermosa città bianca. Ostuni es una bulliciosa ciudad turística llena de restaurantes y bares con siempre algo que sucede ..

La encantadora ciudad de Carovigno, a solo 4 km, cuenta con muchos restaurantes excelentes, desde trattorio local hasta estrella Michelin. Una hermosa plaza y centro storico, completa con un castillo normando, es perfecto para una passeggiata nocturna.

Se puede llegar fácilmente a las playas de arena más cercanas en solo 20 minutos.
Los hermosos pueblos costeros de Santa Sabina y Villa Nova llenos de restaurantes frente al mar, están a solo 20 minutos.

El aeropuerto de Brindisi está a solo 30 km en coche.

QUÉ VER:
Desde la villa, se puede llegar fácilmente a las playas del mar Adriático en aproximadamente 20 minutos.
Otros 10 minutos hacia el sur se encuentra la hermosa reserva natural TORRE GUACETO junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles aquí. El estacionamiento está en el centro de visitantes, y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.

La propiedad tiene la ventaja de no estar lejos de las áreas centrales de interés mundial, como las cuevas de una milla de largo de CASTELLANA; las excavaciones arqueológicas de la EGNATIA romana por la costa del Adriático; las casas Trullo de ALBEROBELLO - Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la ciudad medieval de ORIA; la rica ciudad barroca de MARTINA FRANCA; el pequeño y encantador CISTERNINO, el Zoo Safari Park de FASANO (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de POLIGNANO A MARE, conocidas también por sus sabrosos helados; GROTTAGLIE famoso por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de LECCE, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 55 minutos, tiene innumerables iglesias médicas y tiene una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, el teatro anfibio también se utiliza para representaciones musicales y dramáticas al aire libre durante el verano. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas. ; interior SALENTO tiene varios pueblos históricos con encanto con casas adosadas antiguas, a menudo con jardines y terrazas en la azotea, y su fascinación por abrir puertas desde la calle, ¡y por dentro, casi como un pequeño palacio con jardín! La ventaja de quedarse en una ciudad es poder socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana, y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Los aldeanos todavía hablan Sternatina y Martignano al sur de Lecce, griego antiguo. MAGLIE es como un mini Lecce con muchos edificios finos. MURO LECCESE es más pequeño y tiene una excelente arquitectura. Cutrofiano es famoso por ser propietario de una casa de vacaciones en Francia. RUFFANO tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con encantadoras antigüedades para comprar. SPONGANO, nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes retiros rurales aislados propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.

La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Es un poco más elegante que la costa este. CASTRO es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. SANTA CESAREA TERME es un balneario muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
La costa de SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero sí espacio para la vida, pizzerías, restaurantes y música disco.
SANTA CATARINA también es conocida por sus muchas villas finas en la zona, algunas de ellas antiguas.
El mar fuera de PORTO CESAREO, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso: Brindisi en el sur en aproximadamente 30 minutos (30 km) y Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 10 minutos (99 km).

MÁS PARA VER EN APULIA:
BARI es la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas ISLAS TREMITI.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y el italiano está fuera para disfrutar y cenar. Hay tantas cosas que puede experimentar, como los mercados matutinos en las pequeñas ciudades, los festivales de música, los carnavales religiosos, la vida en la playa, los recorridos históricos en las principales ciudades, las clases de cocina, el aprendizaje de un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada de dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos, y San Domenico es PGA 2014 Challenge Final de clase mundial). Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares. Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia; ¡incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro y 10-11 horas de sol al día en junio-agosto! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense que pasará mucho más tiempo afuera que adentro y en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc., en su propiedad de Apulia y las instalaciones para cocinar al aire libre son convenientes.

La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las orillas en 30 minutos!

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y la relación calidad-precio insuficiente a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia, y en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. Además, para los italianos del norte, Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos ser su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. Le asesoraremos sobre medidas de valor agregado para mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

Consulte también nuestro sitio web casapuglia.com

¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!