Casa 3 habitaciones, 116 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

CARACTERÍSTICAS CLAVE

Villa de tres dormitorios recientemente renovada con piscina cerca de Ostuni
116 m2 de espacio habitable, más amplia terraza y amplio garaje y trastero
La increíble piscina es una característica principal.
Tres baños
Calefacción central y aire acondicionado
Pozo artesiano
Precioso jardín 3714 m2 con 30 olivos y árboles frutales
5 km al famoso Ostuni
13 km hasta el mar Adriático y playas de arena
35 km del aeropuerto de Brindisi

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Nos complace comercializar a la venta esta encantadora casa de tres dormitorios totalmente amueblada con una increíble piscina, huerto y un exuberante jardín bien cuidado.

Se puede llegar fácilmente a la ubicación a 5 km al oeste del popular Ostuni, con su casco antiguo histórico, con todas las comodidades.

La propiedad está bien adaptada para la jubilación o el uso como casa de vacaciones, y para alquileres vacacionales.

Bienvenido a este hermoso refugio, en perfecto estado, con electrodomésticos de alta especificación. La villa cuenta con un dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales, perfectos para una vida cómoda o para recibir invitados. La sala de estar, con grandes ventanales, ofrece un espacio acogedor para relajarse y relajarse. La moderna cocina está totalmente equipada. La superficie útil es de 116 m2 más una amplia terraza de 26 m2. La comodidad está a su alcance con la adición de otro baño, lo que garantiza comodidad para todos los ocupantes. La villa tiene calefacción central, todas las habitaciones tienen aire acondicionado, WI-FI y teléfono fijo. En el exterior, el jardín verde con 30 olivos y varios árboles frutales proporciona un escape tranquilo, mientras que la terraza y la piscina ofrecen espacios para disfrutar del aire libre. Con una generosa parcela de 3714 m2, hay mucho espacio para recorrer y explorar.

Hay un pozo artesiano para el suministro ilimitado de agua.

Además de la casa principal, un amplio garaje de 65 metros cuadrados y un área de almacenamiento, con un baño, ofrecen potencial para la personalización.

Con su combinación de comodidad y flexibilidad, esta casa ofrece un estilo de vida apuliano en su mejor momento. Aquí, en su casa perfecta de Puglian, se sentirá a millas del ajetreo de la vida cotidiana, pero en solo cinco minutos puede llegar a Ostuni, la pintoresca "città bianca".Ostuni es una bulliciosa ciudad turística llena de restaurantes y bares donde siempre pasa algo. Las encantadoras ciudades de Locorotondo y Cisternino están a poca distancia, tanto joyas verdaderas con pequeñas calles adoquinadas, como muchos restaurantes y tiendas excelentes. Locorotondo es famoso por su casco antiguo histórico redondo, las famosas decoraciones navideñas y el festival musical de agosto.
Se puede llegar fácilmente a la costa del Adriático con muchas playas de arena y elegantes clubes de playa en solo 15 minutos con los hermosos pueblos costeros de Torre Santa Sabina y Villanova llenos de restaurantes frente al mar.
El aeropuerto de Brindisi está a solo 35 km en coche.

QUÉ MÁS VER:
La villa tiene la ventaja de estar cerca de muchas áreas de interés mundial, como las increíbles cuevas de Castellana de una milla de largo; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la hermosa ciudad blanca de Ostuni, la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 70 minutos y cuenta con innumerables iglesias medievales y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, también se encuentra el famoso teatro anfibio romano que se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una ciudad maravillosa para dar largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y, naturalmente, excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de Salento tiene una serie de pueblos históricos y encantadores con historia antigua. La ventaja de quedarse en un pueblo es poder socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea. y su fascinación por abrir la puerta simple desde la calle - ¡y por dentro casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos aún hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce y con muchos edificios finos. Muro Leccese es más pequeño y representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. Spongano nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento. La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía. El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida en la playa, pizzerías, restaurantes y música disco en verano.
Santa Catarina es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar en las afueras de Porto Cesareo, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.
Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 20 minutos y cerca de Brindisi en el sur en aproximadamente 35 minutos (44 km).MÁS VER EN APULIA:
Bari, siendo la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera, llamado teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Hay tantas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. festivales de música, carnavales religiosos, vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, y clubes nocturnos en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península y está rodeada por dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El buceo y la pesca están disponibles en Santa Sabina. La reserva natural de Torre Guaceto también se extiende hacia el mar, por lo que la costa presenta un paraíso de vida marina, ideal para bucear.
El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL TIEMPO:
El sur de Italia es cálido y amigable y la temperatura en Serra Nova es templada durante todo el año. Incluso en el frío de enero, no cae mucho por debajo de 8c.
La temperatura en Apulia es muy templada. Los meses de verano pueden llegar a 40c ideales para los amantes del sol. Mayo, junio, julio y septiembre tienden a ser de 25 a 30c. Marzo, abril y octubre en el 20c.

temperaturas de invierno; Nov, Dec, Jan, Feb. oscila entre 10c y 25c, depende del sol. Hemos tenido semanas de sol interminable durante el "invierno". Lugares como Ostuni, Fasano y Cisternino son muy montañosos e incluso pueden tener nevadas ocasionales. La temperatura puede diferir entre estas ciudades en 10c.

Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. Donde quiera que estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos.

POR QUÉ COMPRAR EN APULIA:
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque en Apulia la costa está protegida y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con el aumento de la demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a aumentar.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.

Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador - buscar en el mercado la propiedad adecuada, negociar el precio y asesorar a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier proyecto de renovación o remodelación. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.
Consulte también nuestro sitio web.
Nosotros en el Equipo Casa ¡Puglia espera tener noticias tuyas pronto!