Casa 5 habitaciones, 300 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villa Altea es una villa con piscina, con antigua cabaña, a 7,5 km del centro histórico de Ostuni

La propiedad actualmente tiene una superficie residencial de 300 metros cuadrados y está rodeada por 4,5 hectáreas de terreno montañoso. La propiedad está ubicada en una posición dominante con una amplia vista panorámica en un área bien servida y conectada.

En una posición montañosa, Villa Altea, tiene vistas panorámicas del campo circundante, ejemplo típico del paisaje de Apulia.

Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan:
- la tranquilidad de la campiña de Apulia;
- una propiedad antigua y encantadora;
- una propiedad generadora de ingresos con alquileres de verano.

La arquitectura de la propiedad y las vistas panorámicas desde ella son de rara belleza, ricas en los colores típicos de Puglia: el azul del cielo, el rojo intenso de la tierra, el verde oscuro de los olivos, el blanco deslumbrante de la cal.

Villa Altea se encuentra en el corazón del valle de Itria, en una de las zonas más apreciadas de Puglia: A solo 7,5 km de Ostuni, a unos 5 km de Cisternino y 12 km de Martina Franca, y a aproximadamente una hora de otros importantes centros históricos de la región como Bari (50 km) y Lecce (60 km).

El aeropuerto de referencia es Brindisi Papola Casale, a 45 km, mientras que el aeropuerto de Bari Palese (97,7 km) está a una hora y 18 minutos en coche.

La propiedad, que consta de 2 edificios contiguos, tiene un área neta de 300 metros cuadrados y está rodeada por 4,5 hectáreas de jardín privado, tierra cultivable y arboleda.

Una casa de campo grande y antigua con bóvedas de estrella y cañón y pisos de piedra local pulidos, alberga una sala de estar doble grande y luminosa con un pequeño loft, un baño de visitas, un dormitorio grande con baño con bañera en suite. La sala de estar conduce al comedor con una cómoda cocina abierta. Hay una sala de estar luminosa adicional, un segundo dormitorio y un baño. Todas las habitaciones dan al jardín y a la piscina.

El edificio se caracteriza por grandes y luminosos ventanales desde los que se puede disfrutar de una magnífica vista de la piscina y el valle circundante.

En el lado izquierdo de la Villa hay un edificio de piedra adicional, que consta de una sala de estar con cocina y chimenea, dos dormitorios con baño privado. Junto al edificio hay un dormitorio individual con baño.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, ha sido objeto de una reciente reforma, con materiales y acabados de calidad.

Las habitaciones son amplias y luminosas, con pisos locales de piedra o resina, puertas interiores, techos con bóvedas, cañón y estrella.

El terreno privado, que rodea la propiedad, es de aproximadamente 4,5 hectáreas, en parte cultivado como jardín con césped, bosque, huerto y olivar, completamente vallado.

En el terreno hay una lamia para restaurar de unos 15 metros cuadrados.

Se llega a Villa Altea a través de un hermoso camino privado sin pavimentar, bordeado de muros de piedra seca, matorral mediterráneo y robles, al final del cual, lejos de la vista de los edificios, hay un cómodo estacionamiento al aire libre. La propiedad también tiene un acceso secundario adicional.

Gracias a su posición elevada, Villa Altea domina todo el valle, ofreciendo una vista abierta y única sobre el campo del valle de Itria. Toda la propiedad está completamente vallada y está rodeada de robles y olivos. Dentro del jardín, un césped bordea los edificios y la piscina.

La piscina infinita, ubicada en una posición panorámica, de 12x6 m de largo, está equipada con sistema de esterilización de sal, está rodeada de pisos de piedra locales, amueblados con tumbonas. El área de la piscina se completa con una cómoda ducha exterior y una sala técnica de 15 metros cuadrados.

Varias áreas, sombreadas por supuesto, se agregan a la terraza al aire libre, equipadas con mesa de comedor y asientos, cocina al aire libre y barbacoa.

Uso y potencial
La propiedad disfruta de una excelente ubicación: panorámica y aislada pero de fácil acceso.

A solo 7,5 km de Ostuni, uno de los centros históricos más famosos de Puglia y a poca distancia de los otros centros principales de la región, es ideal tanto como hogar principal que como hogar para pasar largos períodos de vacaciones o para ser utilizado como casa de vacaciones.