Trullo 4 habitaciones, 180 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Edificio de piedra original (trullo) completamente restaurado con villa ubicada en la campiña de Ostuni, a pocos kilómetros del encantador casco antiguo de Ceglie Messapica. El entorno tranquilo del trullo auténtico en una posición dominante en medio de los olivares de Puglia lo hace ideal para explorar tanto las pintorescas ciudades del Valle d'Itria como las playas de la costa del Adriático y Jónico. ¡La casa ofrece un sabor inmersivo de la vida de Apulia!
Ya sea que te relajes junto a la piscina, comas al aire libre hasta altas horas de la noche o leas bajo la sombra de un olivo, la vida aquí es relajante y revitalizante.

La casa consta de cuatro trulli originales y una villa unida para crear espacios internos fluidos. El acceso es posible desde 3 puertas externas, pero para facilitar la descripción, comenzaremos por la parte delantera del edificio trullo. Desde aquí, se accede al comedor interior principal, que, a través de un arco, conduce a una cocina totalmente equipada desde la que se puede acceder a una hermosa y espaciosa terraza. Desde debajo de otro arco se llega a una sala de estar, amueblada con cómodos bancos y un rincón de televisión. Desde aquí se puede acceder al edificio de la villa que consta de un pasillo que da acceso a la terraza exterior, tres amplias habitaciones dobles (una utilizada actualmente como oficina), una habitación con litera para 2 niños y dos cómodos baños.

La propiedad está rodeada de extensos y bien cuidados jardines, olivos, plantas y árboles frutales y ornamentales. También hay un jardín de cocina regado que proporciona verduras frescas durante todo el año. El punto focal, sin embargo, es la espléndida y grande piscina de agua salada, desde la cual se pueden disfrutar magníficas vistas sobre el valle circundante. La piscina mide 11,5 por 5 metros con una profundidad de 1,80 metros que son cómodas y de grandes dimensiones que actualmente no se pueden realizar más. Desde aquí, las escaleras conducen hacia abajo a una gran terraza panorámica sombreada amueblada. Aquí está el comedor principal al aire libre y la sala de estar exterior amueblada con una gran mesa de comedor. Al lado de la terraza se encuentra una cómoda cocina exterior completa con barbacoa y horno de leña tradicional. Desde la terraza, unos pocos escalones conducen a la sala técnica de la piscina y otro cuarto de baño con nevera separada.

La casa cuenta con una larga lista de instalaciones de alojamiento (ver lista a continuación) y se venderá completamente amueblada (incluido en el precio, salvo artículos personales, por acordar). Esto incluye, por ejemplo, una serie de camas de alta calidad, una gran librería de teca, vajilla, una nueva lavadora Bosch, etc.

Los propietarios vivieron en la zona durante varios años. Son dueños de otra casa en los alrededores y están disponibles para proporcionar ayuda durante el tiempo que sea necesario (se discutirá). Su experiencia y red es un valor añadido que no debe subestimarse. También se enorgullecen de que la casa esté en excelente estado y no tenga problemas de humedad o humedad (lo que a menudo ocurre con las casas trullo). La casa también es habitable todas las estaciones. El terreno y los jardines son mantenidos por un jardinero local que estará disponible también después de la venta.

La propiedad también presenta una buena oportunidad de alquiler. El enlace a la plataforma airbnb le permite leer los comentarios de diferentes nacionalidades que se quedaron aquí antes:

https://www.airbnb.be/hosting/listings/editor/18529259/details/custom-link

Esta casa es realmente un hallazgo raro y la venta ofrece una oportunidad única para poseer una casa lista para mudarse en una posición dominante en medio del impresionante valle de Itria.

Todos los trámites legales y de proyecto serán provistos con la venta. No hay violaciones de edificios, es decir, toda la documentación requerida (proyecto) está disponible tanto en el ayuntamiento de Ostuni como en la oficina del registro de la propiedad de Brindisi. Nuestro geometra (arquitecto) estará disponible para dar fe de ello y llevarlo a través de todo el papeleo.

Este anuncio también incluye un video que no es de óptima calidad y no representa la última situación, pero ofrece una visión general y buena de la propiedad y el terreno.

Servicios:
- Posición panorámica
- Cocina interior totalmente equipada con encimera de gas, horno, lavavajillas y nevera.
- 3 o 4 dormitorios y 2 baños - uno en suite también con bañera
- Cocina exterior con barbacoa y horno de pizza.
- WC separado, baño y nevera en casa de la piscina
- Piscina de agua salada: 11,5 x 5 metros
- Pozo artesiano con permiso de la provincia de Brindisi (suministro de agua independiente - en el campo muchas casas dependen de la entrega de agua por un camión ya que a menudo no hay red disponible).
- Cisterna de agua separada > 100 metros cúbicos
- Ablandador de agua
- Paneles solares: 6,5 kW
- Calentador de agua solar
- Portón automático con intercomunicador
- Wifi dentro y fuera de la propiedad: 100 - 150Mb / descarga de segundos
- Sistema de alarma con conexión de aplicación para controlar cada entrada por separado
- Alarma conectada a una empresa de seguridad que utiliza un sistema de radio propietario
- Sistema de cámaras Arlo 4G y wifi
- garaje separado y cabaña de madera
- 3 terrazas exteriores
- plaza de aparcamiento exterior cubierta
- aire acondicionado en dormitorios (refrigeración y calefacción con bomba de calor - equipo de alta calidad / mitsubishi)
- sistema de calefacción central de pellets
- estufa de pellets separada en trullo
- Lavadora