Villa 3 habitaciones, 95 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Prestigiosa finca de lujo en el corazón de la Piana degli Ulivi, enclavada en la serena campiña de Ostuni. Un oasis exclusivo donde la artesanía tradicional se une al diseño contemporáneo en perfecta armonía.

Características clave
Estructuras residenciales

Villa principal (95 m2): Amplia sala de estar de planta abierta con cocina, dos dormitorios y tres baños (con potencial para crear un tercer dormitorio). Una impresionante terraza de 30 metros cuadrados, completamente cerrada con vidrio, ofrece hermosas vistas panorámicas del paisaje circundante.

Anexo de invitados: una suite privada con un dormitorio y baño, ideal para invitados o personal de sala de estar.

Espacios al aire libre

Terreno de 10.230 m2, bellamente mantenido y enriquecido por una piscina infinita de 40 m2 con vistas panorámicas.

Pérgola de 25 m2 y un olivar de 125 m2 pavimentado con piedra de toba local, perfecto para relajarse al aire libre.

Las áreas técnicas incluyen una sala de servicio de piscina de 18 metros cuadrados y un espacio de almacenamiento / interespacio de 6 metros cuadrados.

Una cocina exterior (9 m2) totalmente equipada con horno y barbacoa.

300 metros cuadrados de elegante pavimento de piedra y 1.500 metros cuadrados de pasarelas, ideales para dar tranquilos paseos por la vegetación.

Una doble escalera de piedra proporciona una gran entrada a la villa, complementada por dos puntos de acceso para vehículos separados, tanto por su practicidad como por su prestigio.

Detalles de construcción y tecnología
Materiales naturales: La propiedad está construida principalmente con corcho, cal hidráulica, toba y hormigón mínimo, lo que garantiza un entorno saludable y ecológico.

Pisos terminados en tadelakt marroquí, conocido por su textura lisa y brillante y propiedades transpirables, resistentes al agua.

Sistemas avanzados: Listo para paneles fotovoltaicos con almacenamiento de batería, bomba de calor, aire acondicionado controlado a distancia y calefacción de invierno a través de una chimenea térmica.

Seguridad: equipado con sistema de alarma y videovigilancia.

Servicios adicionales
Cisterna de agua con una capacidad de 27.000 litros, lo que garantiza un suministro de agua consistente.

Internet de alta velocidad ya instalado para trabajo remoto o domótica.

Esta finca es una combinación perfecta de tradición e innovación, ideal para aquellos que buscan un retiro exclusivo entre olivos centenarios, sin comprometer el lujo, la comodidad y la comodidad moderna en el corazón de Puglia.