Villa 3 habitaciones, 103 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Enclavada en el pintoresco paisaje rural del Valle de Itria, a pocos kilómetros del centro de Ostuni, se está construyendo una encantadora residencia. La residencia constará de una histórica zona de piedra (la lamia), convertida en una nueva sala de estar. La residencia, de una sola planta, incluirá tres dormitorios con baño en suite y una sala de estar con cocina. Las dos salas de estar tienen vistas a la piscina enterrada de 40 metros cuadrados y a un amplio espacio verde circundante de 14.000 metros cuadrados. El diseño arquitectónico ha incorporado elementos que se integran a la perfección con el entorno, en particular la piedra local, las vigas de madera y las zonas verdes. El objetivo es crear una atmósfera refinada y elegante. La renovación estructural de la lamia se basa en criterios conservadores; se conservarán y restaurarán las bóvedas de cañón, y la nueva cubierta será de tejas antiguas de chiancarelle, colocadas según la tradición sobre una estructura aislante. Los marcos exteriores de las ventanas serán de madera con aislamiento térmico y doble acristalamiento, y todas las ventanas estarán equipadas con mosquiteras correderas y persianas opacas internas en la zona de dormir. Los acabados interiores están diseñados para evocar una sensación de elegancia atemporal. Los suelos serán de chianche original o baldosas de cemento artísticas hechas a medida, y cada espacio estará diseñado para combinar belleza, funcionalidad y confort sensorial. Todas las paredes estarán revestidas con yeso texturizado, y los techos, con listones de madera, se dejarán a la vista. Para mayor comodidad, se instalará un sistema de suelo radiante para calefacción y refrigeración. La unidad se controlará a distancia mediante un sistema de domótica. Además, para garantizar que el 50% de las necesidades energéticas de cada unidad provenga de fuentes alternativas, se instalarán paneles fotovoltaicos de 6 kW. El agua caliente se producirá mediante un depósito de almacenamiento de 200 litros. El sistema no utilizará gas. Todos los sanitarios serán de la más alta calidad. El exterior de la lamia se transformará en un oasis de relajación y armonía con el paisaje de Apulia. Los caminos estarán pavimentados con piedra y grava, mientras que la zona de solárium contará con una piscina infinita revestida de microcemento o piedra natural. El jardín podría mejorarse aún más con la plantación de setos típicos de la zona. Los muros de piedra seca y las puertas de hierro forjado completarán esta maravillosa casa con un toque de elegancia y refinamiento. El proyecto de construcción busca la máxima eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente, y la casa obtendrá una clasificación energética A4. Cada decisión técnica se basará en el hormigón y la sostenibilidad a largo plazo. Finalmente, para garantizar la tranquilidad y el cumplimiento normativo, se instalarán sistemas de seguridad perimetral y volumétricos con cámaras y conectividad en la nube. Para concertar una cita, contacte con Castelletti RE al 327.66.66.834. También puede reunirse con nosotros para una consulta gratuita en nuestra oficina de Monopoli, en Via Ricasoli 10. Clase energética: A4.