Villa 3 habitaciones, 103 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Inmersa en el evocador paisaje rural de la Valle d'Itria, a pocos kilómetros del centro de Ostuni, nacerá una encantadora morada. La residencia estará constituida por una zona histórica en piedra (la lamia) adibida a zona nueva que se extiende sobre un nivel y prevé n 3 dormitorios con sus respectivos servicios higiénicos y una zona de día adibida a cocina. Las dos zonas de día se asoman a la piscina interrada de 40 m² y a una amplia área verde circundante de 14.000 m². La progettazione arquitectónica ha hecho recurso a elementos tipológicos de diseño fuertemente integrados en el ambiente circundante, utilizando particularmente las piedras locales, travesaños de madera, espacios verdes. El objetivo es crear un ambiente refinado y elegante. El recupero estructural de la lamia se basa en criterios conservativos, la bóveda de cañón se mantendrá y restaurará, el nuevo techo será en chiancarelles antiguas colocadas según tradición sobre estructura aislante. Los cerramientos exteriores serán realizados en madera de corte térmico y con vidrio-cámara, todos los cerramientos estarán dotados de mosquiteras correderas y oscurecedores internos en la zona noche. Los acabados internos están pensados para evocar un sentido de elegancia atemporal. Los suelos serán en chianchas originales o cementinas artísticas a medida, cada espacio estará estudiado para fundir belleza funcionalidad y confort sensorial. Todas las paredes serán enlucidas con enlucido sciabolato, los techos previstos con listones de madera se dejarán a la vista. Para el confort se instalará un sistema de suelo radiante para el calentamiento acompañado de refrescamiento. La unidad habitativa será gobernada a distancia mediante un sistema de domótica inteligente. Además para garantizar el 50% del fabbisogno de energía de las singole unidades de fuentes alternativas , se instalarán paneles fotovoltaicos con potencia Kw 6. La producción de agua caliente se realizará con relativo depósito de acumulo de 200 lt. El sistema será del tipo no gas . Todos los elementos que se instalarán en los baños serán de altísima calidad. El exterior de la lamia se transformará en un oasis de relax y armonía con el paisaje pugliese, los caminos se realizarán con basole en piedra y grava, mientras la zona solarium hospedará una piscina a desbordamiento revestida en microcementinas o piedra natural, el jardín podrá ser objeto de ulteriores desarrollos con la plantación de setos típicos del puesto. Los muretes en piedra en seco y los portones en hierro trabajado completarán esta maravillosa morada con una nota de elegancia y refinamiento. La intervención edilicia mira a la máxima eficiencia energética y al respeto del ambiente infatti la morada alcanzará la clase A4. Cada elección técnica será guiada por una óptica de sostenibilidad concreta y duradera. Finalmente para garantizar tranquilidad y conformidad normativa , se instalarán sistemas de seguridad perimetral y volumétrico con cámaras y conexión cloud. El proyecto está actualmente en fase de realización. Para fijar una cita contacta a Castelletti RE al 327.66.66.834 - En alternativa puedes encontrarnos para una consulta gratuita en la sede de Monopoli en via Ricasoli n 10. Clase Energética: A4