Villa 4 habitaciones, 260 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Casa rural con piscina, dependencia y espacios exteriores amueblados en Ostuni -
Ubicada en la tranquila campiña de Apulia, esta elegante casa rural ofrece 260 metros cuadrados de espacio habitable, diseñada para combinar encanto auténtico, tecnología moderna y comodidad absoluta. La propiedad está rodeada de un amplio jardín cuidadosamente cuidado, con piscina privada, minipiscina de hidromasaje y zonas de relajación totalmente equipadas.
Distribución de espacios interiores
Primer piso – aproximadamente 180 m²
El nivel principal destaca por su luminosidad, atención al detalle y espacios diseñados para permitir vivir la casa en completa armonía con los espacios exteriores.
Comprende:

• Tres dormitorios
• Dos baños
• Amplio y funcional salón-cocina
• Lavadero
• Vestuario

Esta configuración crea un ambiente elegante y perfectamente organizado, ideal para familias o para quienes desean espacios diáfanos y bien distribuidos.
Planta baja – aproximadamente 80 m²
Una unidad independiente que garantiza versatilidad y privacidad, ideal como apartamento de invitados, apartamento para el personal o como área separada dentro de la propiedad.
Comprende:

• Un dormitorio
• Veranda
• Entrada/comedor con cocina
• Baño y antebaño

Áreas exteriores y confort
Los espacios exteriores representan uno de los puntos fuertes de la propiedad:

• Piscina privada con zona solárium
• Mini piscina de hidromasaje
• Gran césped inglés con sistema de riego.
• Dos terrazas para un total de aproximadamente 150 m2
• Pérgola equipada y zona de comedor al aire libre.
• Barbacoa en la zona de la piscina
• Horno de leña en la terraza
• Iluminación LED para crear atmósferas evocadoras incluso por la noche

Instalaciones y servicios

• Aire acondicionado en todas las habitaciones.
• Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
• Luminarias con rotura de puente térmico
• Sistema fotovoltaico de 20 kW
• Pozo artesiano con bomba de 380 V
• Sistema de alarma y videovigilancia (CCTV)
• Puerta automática con pilas
• Plazas de aparcamiento cubiertas con estaciones de carga para coches eléctricos
• Conexión a Internet por fibra

Posibles desarrollos:
Esta casa rural es la solución ideal para quienes buscan una propiedad elegante y tecnológicamente avanzada en plena naturaleza. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o una inversión de lujo en una de las zonas más pintorescas de la región.

Puntos de interés:
Ostuni, una de las joyas del Alto Salento, en la provincia de Brindisi, se encuentra a unos 7 km de las playas de la costa adriática y a 30 km del aeropuerto de Brindisi. Conocida como la Ciudad Blanca por su emblemático centro histórico encalado, forma parte integral del Valle de Itria y la Murgia Sur, zonas ricas en olivos centenarios y paisajes auténticos.
Ostuni, un destino turístico de primer nivel, ha sido galardonada con la Bandera Azul desde 2008 gracias a sus aguas cristalinas y playas naturales, lo que la convierte en uno de los destinos más apreciados de Apulia. El centro histórico conserva su estructura medieval: un encantador laberinto de calles estrechas, plazuelas, vistas panorámicas y antiguas puertas. El blanco brillante de las casas realza los intensos colores del cielo y el verde del campo, creando una atmósfera única, reconocible en todo el mundo.