Villa 3 habitaciones, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villa de Lujo con Piscina en Ostuni –

Situada en una posición estratégica a lo largo de la sugestiva carretera que conecta Ostuni a Martina Franca, Villa Certosa es una espléndida morada típica pugliese en piedra (lamia) que conjuga el encanto de la arquitectura rural con los más modernos estándares del real estate de lujo en Valle d'Itria. Caracterizada por imponentes muros perimetrales de un metro de espesor, que garantizan un excelente aislamiento térmico natural, y por fascinantes techos con bóvedas de cañón y ventanas de arco, esta propiedad representa la síntesis perfecta de la autenticidad local. La ubicación exclusiva garantiza máxima privacidad a la vez que permanece a solo 5 minutos del centro histórico de la Ciudad Blanca y a 15 minutos de las renombradas playas del litoral adriático, configurándose como una perfecta inversión inmobiliaria en Puglia tanto para uso privado como para el circuito de los alquileres turísticos de alto nivel.
Características técnicas y repartición de los espacios

Espacios interiores: La superficie habitable está optimizada para alojar cómodamente de 4 a 6 personas. La zona de día comprende un salón living y una cocina completamente equipada. La zona de noche está compuesta por 3 habitaciones de matrimonio y 3 baños accesorios, además de una zona de lavandería funcional con lavadora y secadora.

Espacios exteriores: La propiedad está inmersa en un jardín privado de aproximadamente 5000 m² totalmente vallado y dotado de cancel automático. El área de relax exterior cuenta con una piscina privada equipada con solárium, un gazebo y una amplia terraza cubierta por una espaciosa veranda. Para el tiempo libre y la convivencia están presentes una cocina exterior con barbacoa, un área de juegos con altalena y trampolín, un aparcamiento sombreado para dos coches y una terraza panorámica en el techo con vista a Valle d'Itria.

Instalaciones y dotaciones: El inmueble está provisto de un moderno sistema de aire acondicionado y de un sistema de calefacción eficiente para la gestión del confort térmico en todas las estaciones. La conectividad está garantizada por un sistema Wi-Fi de banda ancha que cubre toda la estructura. Los accesos están automatizados y toda el área externa está servida por sistemas de iluminación y riego automático, haciendo de la villa "privada pero no aislada", segura y tecnológicamente a la vanguardia.