Villa 7 habitaciones, 600 m²

Ostuni, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

Dos residencias de prestigio con trulli, piscina panorámica y vistas impresionantes en Ostuni
En el corazón de la campiña de Ostuni encontramos estas dos residencias exclusivas inmersas en la naturaleza, en una de las áreas más panorámicas y sugestivas del Valle de Itria a tan solo 200 metros de la carretera principal.
El contexto naturalístico es extraordinario: olivares seculares, almendros, higos, nueces y esencias mediterráneas enmarcan las viviendas, ofreciendo panoramas únicos al amanecer y al atardecer. Cervarolo debe su nombre a la histórica presencia de ciervos en las colinas murgianas, que antiguamente estaban cubiertas de densas selvas.
La propiedad, está compuesta por un trullo auténtico y una villa de piedra con piscina : - 1. Trullo de 4 conos restaurado (finales del siglo XIX)
La primera unidad habitacional es un trullo tradicional con lamias de piedra, restaurado con atención al detalle y dotado de confort modernos. Compuesta por:
3 habitaciones climatizadas
2 amplias zonas living con cocina americana a la vista (una con chimenea funcional)
2 baños refinados
Carpintería antideslizante con vidrios oscurecidos y templados
Actualmente destinada a estructura turístico-receptiva de alto nivel, es particularmente apreciada por clientela internacional. - 2. Villa de piedra con vistas y piscina privada
La segunda residencia, incrustada en la roca y de uso privado, está revestida de piedra calcárea y dispone de:
4 habitaciones climatizadas (una con baño en suite y kitchenette)
2 baños adicionales
Living con estufa de pellets
Patió exterior, terraza panorámica y jardín cuidado
Los espacios exteriores están conectados por terrazas plantadas que conducen a la piscina de borde infinito de 75 m² con sistema de sal y UV, rodeada por un césped inglés de 1.000 m² equipado con tumbonas, sombrillas, música difundida vía WiFi, pérgola, horno de piedra y barbacoa.
Instalaciones y dotaciones tecnológicas de vanguardia
La propiedad es completamente autónoma e ideal para una residencia de lujo para vivir todo el año, gracias a: - Instalación fotovoltaica de 10 KW
- Pozo artesiano con depósitos subterráneos (7.500 + 7.000 lt) y cloración automática
- Sistema de riego programado para el jardín
- Domótica, sistema de extinción de incendios, alarma URMET, videovigilancia
- WiFi Starlink de alta velocidad y audio en difusión
- 3 accesos independientes y aparcamiento reservado

Especificaciones técnicas principales - Piscina: 75 m² de borde infinito, agua salada + UV, 2 filtros Calligaris, 3 bombas Astralpool
- Agua caliente sanitaria: 2 bombas de calor Ferroli de 300 lt
- Climatización: inverter frío/calor Mitsubishi + intercambiadores
- Descarga: Fosa Imhoff con sub-irrigación
Descripción terreno:
El terreno circundante a la propiedad mide aproximadamente 9.300 metros cuadrados. 

Posibles desarrollos:
Esta propiedad de encanto representa una oportunidad única para quienes buscan una villa con trullo y piscina en venta en Puglia, en un contexto reservado pero perfectamente conectado. Ideal tanto como vivienda privada como inversión turística de prestigio, gracias a la calidad de la restauración, la posición estratégica y los altos estándares tecnológicos.