Villa 7 habitaciones, 600 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Dos residencias de prestigio con trullos, piscina panorámica y vistas impresionantes en Ostuni
En el corazón de la campiña de Ostuni encontramos estas dos residencias exclusivas inmersas en la naturaleza, en una de las áreas más panorámicas y sugestivas del Valle d'Itria a solo 200 mt de la carretera principal.
El contexto naturalístico es extraordinario: olivares seculares, almendros, higos, nueces y esencias mediterráneas enmarcan las viviendas, ofreciendo panoramas únicos al amanecer y al atardecer. Cervarolo debe su nombre a la histórica presencia de ciervos en las colinas murgianas, antiguamente cubiertas de densas selvas.
La propiedad, está compuesta por un trullo auténtico y una villa de piedra con piscina:
1. Trullo de 4 conos renovado (finales del siglo XIX)
La primera unidad habitacional es un trullo tradicional con lamias de piedra, restaurado con atención al detalle y dotado de confort modernos.
Compuesta por:
3 dormitorios climatizados
2 amplias zonas living con cocina americana (una con chimenea funcional)
2 baños refinados
Carpintería antideslizamiento con vidrios oscurecidos azurrados
Actualmente destinada a estructura turístico-receptiva de alto nivel, es particularmente apreciada por clientela internacional.
2. Villa de piedra con vistas y piscina privada
La segunda residencia, incrustada en la roca y de uso privado, está revestida en piedra calcárea y dispone de:
4 dormitorios climatizados (uno con baño en suite y kitchenette)
2 baños adicionales
Living con estufa de pellets
Patió exterior, terraza panorámica y jardín cuidado
Los espacios exteriores están conectados por terrazas plantadas que conducen a la piscina de borde infinito de 75 mq con sistema de sal y UV, rodeada por césped inglés de 1.000 mq equipado con tumbonas, sombrillas, música difundida vía WiFi, pérgola, horno de piedra y barbacoa.
Instalaciones y dotaciones tecnológicas de vanguardia
La propiedad es completamente autónoma e ideal para una residencia de lujo para vivir todo el año, gracias a:
Instalación fotovoltaica de 10 KW
Pozo artesiano con depósitos subterráneos (7.500 + 7.000 lt) y cloración automática
Sistema de riego temporizado para el jardín
Domótica, sistema contra incendios, alarma URMET, videovigilancia
WiFi Starlink de alta velocidad y audio en difusión
3 accesos independientes y aparcamiento reservado
Especificaciones técnicas principales
Piscina: 75 mq de borde infinito, agua salada + UV, 2 filtros Calligaris, 3 bombas Astralpool
Agua caliente sanitaria: 2 bombas de calor Ferroli de 300 lt
Climatización: inverter frío/calor Mitsubishi + intercambiadores
Descarga: Fosa Imhoff con sub-irrigación