1.150.000 €

Villa 4 habitaciones, 170 m²
Ostuni, Brindisi (provincia)
Valle de Itria

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Características

jardín
terraza

Descripción

Espléndida villa inmersa en la campiña de Ostuni, a pocos minutos del centro habitado y perfectamente conectada a las principales arterias viales, a la vez que mantiene total privacidad y tranquilidad.

La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 1 ha de terreno, adornada con unos 60 olivos seculares, árboles frutales y vegetación mediterránea típica. La villa dispone de doble entrada y de una puerta privada que delimita el tramo de carretera de acceso, ofreciendo un ambiente reservado y exclusivo.

Situada en una suave colina, la propiedad goza de una vista panorámica extraordinaria que se abre a la campiña circundante hasta llegar al mar, regalando paisajes sugestivos en cada momento del día. Los interiores son acogedores, luminosos y bien distribuidos. La villa principal alberga tres elegantes dormitorios, todos dotados de baño en suite, cómoda zona de estar, cocina y una espléndida veranda. En posición ligeramente separada y más reservada respecto al cuerpo principal se encuentra un cuarto dormitorio independiente, perfecto para huéspedes o para garantizar mayor privacidad.

En el exterior, una magnífica piscina se inserta armoniosamente en el paisaje, rodeada de verde y de áreas de relax pensadas para vivir la belleza de la campiña pugliese.

Una propiedad de gran encanto, ideal tanto como residencia privada como como vivienda destinada a los alquileres turísticos de alto nivel, perfecta para quienes desean vivir la autenticidad del Valle d'Itria sin renunciar a confort y elegancia.

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Stunning villa nestled in the countryside of Ostuni, just a few minutes from the town center and conveniently connected to the main road network, while enjoying complete privacy and tranquility.

The property extends over approximately one hectare of land, enhanced by around 60 centuries-old olive trees, fruit trees, and typical Mediterranean vegetation. The villa benefits from two separate entrances and a private gate that encloses the access road, creating an exclusive and secluded atmosphere.

Set atop a gentle hill, the property enjoys breathtaking panoramic views stretching across the surrounding countryside all the way to the sea, offering captivating scenery at every hour of the day. The interiors are welcoming, bright, and thoughtfully designed. The main villa features three elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a comfortable living area, a fully equipped kitchen, and a beautiful veranda. Slightly detached from the main residence and positioned in a more private setting, there is a fourth independent bedroom, ideal for guests or for ensuring additional privacy.

Outside, a magnificent swimming pool blends harmoniously into the landscape, surrounded by lush greenery and relaxation areas designed to fully embrace the beauty of the Apulian countryside.

A truly charming property, ideal both as a private residence and as a high-end holiday rental investment, perfect for those seeking to experience the authentic charm of the Itria Valley without compromising on comfort and elegance.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Splendida villa immersa nella campagna di Ostuni, a pochi minuti dal centro abitato e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, pur mantenendo totale privacy e tranquillità.

La proprietà si sviluppa su circa 1 ha di terreno impreziosito da circa 60 ulivi secolari, alberi da frutto e tipica vegetazione mediterranea. La villa dispone di doppio ingresso e di un cancello privato che delimita il tratto di strada d'accesso, offrendo un'atmosfera riservata ed esclusiva.

Posizionata su una dolce collina, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria che si apre sulla campagna circostante fino ad arrivare al mare, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Gli interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La villa principale ospita tre eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, comoda zona living, cucina e una splendida veranda. In posizione leggermente separata e più riservata rispetto al corpo principale si trova una quarta camera da letto indipendente, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy.

All'esterno, una magnifica piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio, circondata dal verde e da aree relax pensate per vivere la bellezza della campagna pugliese.

Una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come dimora destinata agli affitti turistici di alto livello, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della Valle d'Itria senza rinunciare a comfort ed eleganza.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 170 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Terreno: 18 m²
Jardín: 100 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 13264

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
197.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 2.5 km - Estación de tren - Ostuni
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 44.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 490 m
Costa: 6.6 km
Estación de esquí: 155.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 260 m - Panadería - Panificio Greco
290 m - Carnicería - Macelleria Semeraro
310 m - Tienda de granja - Azieda agricola Vallegna
330 m - Supermercado - Despar - Cannillo Srl
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Rosso Pizza
130 m - Café - Bar Primavera
250 m - Bar - Monna Lisa Caffè
270 m - Heladería - Caffè Trieste
Actividades deportivas: 770 m - Centro deportivo - Palaceleste
2.0 km - Gimnasio - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
7.2 km - Centro ecuestre - Red Water Ranch
13.5 km - Club de Golf - Golf Masseria Caselli
Escuelas: 300 m - Escuela - Associazione di Lingue e Culture - Casa di Puglia
27.9 km - Universidad - Cittadella della Ricerca
42.4 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 220 m - Farmacia - Farmacia De Nitto
Veterinario: 770 m - Veterinario - Trigono Fedele

Información de Ostuni

Altitud: 218 m s.n.m.
Superficie: 225.56 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 30276

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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