Villa 2 habitaciones, 88 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Cabaña en el campo en Ostuni -
Esta propiedad inmobiliaria representa una interesante oportunidad de inversión en el corazón del Valle de Itria, ubicada en una posición estratégica entre Ostuni y Ceglie Messapica. Inmersa en un contexto rural auténtico pero no aislado, la cabaña garantiza privacidad y comodidad gracias a la entrada independiente y la facilidad de conexión garantizada por la carretera de acceso asfaltada. La zona está habitada de forma estable, lo que la convierte en una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones en Puglia.

Características principales de la propiedad
Espacios Exteriores y Dependencias
Plaza frontal de aproximadamente 1000 metros cuadrados, totalmente pavimentada y funcional para el estacionamiento o el relax al aire libre.
Propiedad vallada que asegura seguridad y delimitación clara de los límites.
Zona de barbacoa dedicada, perfecta para el convivio al aire libre durante la temporada de verano.
Terreno circundante típico del campo pugliese, fácilmente gestionable.

Arquitectura y Ambientes Internos
Superficie total de 88 metros cuadrados, optimizados para una distribución funcional de los espacios.
Salón con cocina americana, caracterizado por la presencia de una chimenea de leña que confiere calor y autenticidad al ambiente.
2 dormitorios amplias y luminosas.
Baño completo con ducha.

Dotaciones Técnicas e Instalaciones
Aire acondicionado presente en todos los ambientes para el máximo confort termo-higrométrico.
Calefacción autónoma alimentada por caldera de gasóleo, garantizando la habitabilidad de la estructura en cualquier periodo del año.
Pozo artesiano privado para el abastecimiento hídrico constante.
Cisterna de acumulo de capacidad de aproximadamente 70 quintales para la reserva de agua.
Sistema de desagüe mediante fosa séptica.
Esta villa en el campo cerca de Ostuni conjuga la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los principales servicios de los centros urbanos limítrofes.

Descripción del terreno:
Terreno circundante de aproximadamente 4.000 metros cuadrados plantado con olivar.
Posibles desarrollos:
La estructura se presenta sólida y lista para ser personalizada o insertada inmediatamente en el circuito de los alquileres turísticos de alto nivel, gracias a la fuerte demanda de inmuebles con estas características en la zona de Ceglie Messapica.

Puntos de interés:
Ostuni, conocida en todo el mundo como la Ciudad Blanca, se encuentra en el Altosalento, a solo 7 km del mar y 30 km del aeropuerto de Brindisi. Su fascinante centro histórico totalmente encalado se desarrolla en un intrincado laberinto de callejones, escaleras y pequeñas plazas medievales, regalando rincones únicos y panoramas impresionantes.
El territorio de Ostuni abarca el Valle de Itria y la Murgia Meridional, un área caracterizada por olivares seculares y paisajes auténticamente puglieses. La ciudad es un reconocido centro turístico premiado con la Bandera Azul desde 2008, gracias a sus espléndidas playas y las aguas cristalinas de la costa. El contraste entre el blanco de las casas, el azul intenso del cielo y el verde de los olivares crea una atmósfera única, convirtiendo a Ostuni en uno de los destinos más amados y buscados para vacaciones e inversiones inmobiliarias de prestigio.