Villa 1 habitación, 150 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villa de Lujo con Piscina de Desbordamiento y Trulli: Excelencia Arquitectónica en el Alto Salento

Esta nueva construcción representa la síntesis perfecta entre la autenticidad de los materiales locales y la vanguardia tecnológica. La propiedad se extiende sobre un terreno de 13.000 m² completamente vallado, ofreciendo una residencia de aproximadamente 160 m² caracterizada por bóvedas de cañón en toba a la vista y acabados de prestigio en piedra natural. Un proyecto arquitectónico estudiado para garantizar máximo aislamiento termoacústico y una estética atemporal.

Espacios Interiores
Superficie habitable de 160 m² con amplias zonas living y techos refinados en toba a la vista.
4 habitaciones matrimoniales diseñadas para la máxima independencia.
4 baños completos de lujo además de un quinto baño de servicio para la zona de día.
Área dedicada a lavandería y predisposición para cocina a medida.
Pavimentación interna en piedra (aproximadamente 200 m²) que exalta la luminosidad de los ambientes.
Carpintería de aluminio con corte térmico con doble acristalamiento de alto rendimiento y mosquiteras integradas.

Espacios Exteriores
Piscina de desbordamiento en hormigón armado con revestimiento en PVC, iluminación LED y escalera de mampostería.
Solárium de 80 m² en madera preciada y bordes de piscina coordinados.
Veranda cubierta de 40 m² ideal para el dining outdoor y zonas relax.
Aceras perimetrales en piedra para una superficie de 100 m².
Vial de entrada estabilizado con material lapideo y área dedicada al aparcamiento de coches.
Muros de valla perimetrales en piedra y portón automático con sistema de automatización.
Terraza panorámica accesible mediante escalera exterior con cubiertas en placas de Cursi.

Instalaciones y Dotaciones
Calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor de última generación.
Aire acondicionado canalizado o split instalado en la zona de día y en todas las habitaciones.
Solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria incluida.
Pozo artesiano privado con autorización, completo de sistema automático de llenado para piscina y reserva hídrica.
Cisterna en hormigón armado impermeabilizada y fosa Imhof a norma.
Instalación eléctrica completa con videoportero y automatización de portón.
Predisposición para instalación de fotovoltaico, domótica, videovigilancia y alarma perimetral.
Vespaio ventilado y mampostería de 50 cm con paneles térmicos interpostos para el máximo ahorro energético.