Villa 3 habitaciones, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villa con Piscina y Olivar con Vista Panorámica
Espléndida villa de lujo con piscina en Ostuni inmersa en un contexto paisajístico de absoluto valor y extremadamente panorámico. Esta propiedad inmobiliaria en Puglia representa la perfecta síntesis entre la arquitectura tradicional de la Valle d'Itria y los más modernos estándares del confort habitativo, ofreciendo una vista extraordinaria sobre la naturaleza circundante y garantizando la máxima privacidad.
La morada se extiende sobre una superficie interna óptimamente distribuida, caracterizada por ambientes luminosos y acabados de alta calidad, ideal tanto como residencia privada de prestigio como como inversión de alto rendimiento para el circuito de los alquileres turísticos en la Valle d'Itria.
Espacios Internos
Zona living open space: Amplio y luminoso salón de representación con amplias ventanas que favorecen la iluminación natural y conectan visualmente el interior con el jardín.
Cocina habitable: Área culinaria integrada en el salón, concebida con un layout moderno, funcional e ideal para la convivialidad.
Habitaciones: Número 3 habitaciones matrimoniales de generosas dimensiones, diseñadas para garantizar el máximo descanso y dotadas de vistas panorámicas.
Servicios higiénicos: Número 3 baños completos, refinados con materiales de valor y dotados de modernos box doccia y sanitarios suspendidos.
Ruder en piedra a restaurar que se podría adibir a un ulterior local con baño
Espacios Externos
Piscina privada: Elegante espejo de agua equipado con amplia área solarium circundante, ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre.
Veranda cubierta: Espacio living externo sombreado, perfecto para comidas y cenas al aire libre gozando de la brisa colinar.
Terreno de propiedad: Amplio lote de tierra circundante caracterizado por un majestuoso olivar secular curado en los mínimos detalles.
Posición dominante: Contexto muy panorámico que regala miradas únicas sobre la campiña de Ostuni, garantizando al mismo tiempo reservatezza y silencio.
Instalaciones y Características Técnicas
Instalación de climatización: Sistema de acondicionamiento del aire presente en todos los ambientes para el perfecto control térmico tanto estival como invernal.
Instalación hídrica y fognaria: Sistema autónomo de aprovisionamiento hídrico y smaltimento a norma con los más recientes estándares edilicios.
Aislamiento térmico y cerramientos: Cerramientos de alta eficiencia energética con dobles vidrios para un perfecto aislamiento termo-acústico y reducción de los consumos.
Instalación de filtración piscina: Sistema tecnológico automatizado para el recirculo, la filtración y la purificación constante del agua.