Villa 2 habitaciones, 220 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

COMPLEJO EN ESTADO CRUDO CON VILLA, TRULLO SARACENO, TRULLO MULTICONO Y DOS PISCINAS
Extraordinario complejo inmobiliario de lujo en Puglia, inmerso en la tranquilidad de un majestuoso parque privado y concebido para ofrecer la máxima versatilidad habitativa y un confort de élite. La propiedad, actualmente en ESTADO CRUDO, representa una oportunidad única de personalización total de los acabados y los detalles internos, configurándose como una inversión inmobiliaria de prestigio en el Alto Salento de alto potencial de valorización. El proyecto se distingue por un layout arquitectónico que une una gran villa señorial de diseño contemporáneo a dos fascinantes estructuras históricas independientes: un característico TRULLO SARACENO y un sugestivo TRULLO de tres conos.
Espacios Internos y Layout de las Unidades Habitativas
Las volumetrías internas, estructuralmente ya definidas y listas para la colocación de los materiales de acabado, desarrollan amplias metraturas distribuidas en tres cuerpos de fábrica completamente autónomos para garantizar una privacidad absoluta.
Villa Señorial (100 mq): Dimora principal caracterizada por un layout moderno, estructurada para albergar un gran salón de representación, una cocina habitable separada y una zona noche con tres amplias locales, cada una dispuesta con su propio baño en-suite privado, además de un cuarto baño de servicio para los huéspedes.
Trullo Saraceno (Primera Dependance): Característica estructura de piedra, configurada internamente para albergar una suite independiente con dormitorio, un funcional vestidor y un baño sabiamente ricavato dentro de la alcoba.
Trullo de Tres Conos (Segunda Dependance): Ulterior unidad independiente concebida a alto confort, con espacios ya repartidos para una zona giorno con cocina autónoma, una espaciosa habitación, vestidor y baño privado.

Espacios Externos y Landscaping
El proyecto outdoor ha sido estructurado para valorizar la convivialidad, el bienestar termal al aire libre y la continuidad visual con el paisaje pugliese.
Parque privado de 15.000 mq: Un inmenso terreno de pertinencia plantado con la flora típica local, que envuelve toda la propiedad garantizando una atmósfera incontaminada y total privacidad.
Dos piscinas exclusivas: Realizadas a nivel estructural, ofrecen una doble dotación de agua para dividir las áreas de relax al aire libre a servicio tanto de la villa principal como de las dependances.
Veranda cubierta (48 mq): Una generosa extensión de la villa señorial, diseñada para albergar amplios salones outdoor y cenas al aire libre.
Gazebo privado: Área sombreada de pertinencia exclusiva del trullo saraceno, pensada para momentos de relax en total privacidad.

Plantas Tecnológicas y Confortes Modernos
La propiedad está predispuesta para la instalación de soluciones ingenierísticas de última generación, miradas al máximo eficientamiento energético y a la autosuficiencia.
Riscaldamento a pavimento: Predisposición para la integración de un sistema radiante de última generación extendido a todas las unidades para un confort térmico óptimo en los meses invernales.
Impianto fotovoltaico: Proyecto para la colocación de un sistema para la autoproducción de energía eléctrica de fuentes renovables.
Aria condizionata: Predisposición para los impianti de climatización de verano y la perfecta termorregulación indoor de todos los ambientes.
Pozzo artesiano: Abastecimiento hídrico autónomo y privado ya presente, fundamental para la gestión óptima de las piscinas y la irrigación del vasto terreno.
El precio se entiende llave en mano.

Disclaimer: Las fotos representan la ejecución final del inmueble. Viene la posibilidad de algunas personalizaciones.