Villa 1 habitación, 400 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villetta en la Campiña en Ostuni -

Espléndida casa independiente en la campiña de Ostuni, ubicada en una zona residencial y habitada todo el año, a tan solo 3 kilómetros del sugestivo centro habitado de la "Ciudad Blanca". Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza pugliese y la cercanía a los principales servicios urbanos, configurándose como una excelente oportunidad tanto como residencia principal como como inversión inmobiliaria en Valle d'Itria. El inmueble se presenta en estado habitable, con ambientes luminosos y una excelente distribución de los espacios.

Características del Inmueble

Espacios Internos
Zona de día funcional: Cocina habitable adornada con una característica chimenea de leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
Zona de noche generosa: 4 dormitorios, perfectos para alojar a una familia numerosa o para ser utilizados como habitaciones para invitados.
Servicios: 2 baños a servicio de toda la vivienda.
Garaje de 200 m² dotado de amplias ventanas a vista en dos lados, que garantizan una excelente iluminación natural y ventilación, ideal también como taller o depósito.

Espacios Externos
Tierra de pertinencia: Amplio terreno agrícola de aproximadamente 4000 m², perfecto para la plantación de olivos, árboles frutales o para la realización de un jardín privado.
Acceso automatizado: Entrada a la propiedad mediante una moderna cancela eléctrica que garantiza máxima privacidad.

Instalaciones y Confort
Calefacción: Sistema de calefacción autónomo alimentado por caldera de sansa conectada a radiadores de hierro fundido, una elección ecológica que asegura una óptima retención y difusión del calor.
Aire acondicionado: Sistema de aire acondicionado presente en la zona de cocina.
Dotaciones eléctricas: Predisposición y presencia del hilo trifásico hasta el garaje, ideal para maquinaria de alto consumo o para la recarga de vehículos eléctricos.
Reserva de agua: Notable autonomía de agua gracias a una cisterna de 700 quintales.
Eliminación de residuos: Instalación de alcantarillado autónomo con fosa séptica y pozzetto de inspección.
Seguridad: Sistema de vigilancia en la cancela principal para el control de los accesos.

Esta villa en Ostuni con terreno une el encanto de la campiña pugliese a dotaciones técnicas de alto nivel, ofreciendo amplios márgenes de personalización gracias a la extraordinaria metratura del garaje y del espacio externo. Una solución ideal para quien busca una casa para vivir inmediatamente en Ostuni, inmersa en el verde pero no aislada.