Villa 3 habitaciones, 110 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villa de Lujo con Estilo Bohemio y Piscina en Ostuni

Esta extraordinaria villa de lujo en Ostuni representa la síntesis perfecta entre el auténtico encanto rural pugliese y un refinado diseño bohemio. Inmersa en la tranquilidad de la campiña de la Valle d'Itria, la propiedad está rodeada por un olivar centenario que garantiza máxima privacidad y confidencialidad. Su posición estratégica permite disfrutar de una oasis de absoluto relax, manteniendo al mismo tiempo una rápida conexión con los renombrados centros históricos de Ostuni, Ceglie Messapica y Francavilla Fontana, y está a solo 20 km de las espléndidas playas de Costa Merlata. Los interiores, diseñados con acabados de alto nivel, dialogan constantemente con el paisaje exterior gracias a vistas panorámicas que se abren directamente a la piscina privada y a los característicos muros de piedra seca.

Características Principales y Suddivisione degli Spazi
Espacios Interiores
Zona de día de representación: amplio y luminoso salón
Cocina principal
Zona de noche de encanto: 3 amplias habitaciones matrimoniales dotadas de ventanas panorámicas con vistas directas a la piscina o al olivar.
Servicios higiénicos: 3 baños completos de diseño contemporáneo, dotados de amplios boxes de ducha, sanitarios suspendidos

Espacios Exteriores
Piscina privada de borde infinito: piscina de ben 14 metros de longitud, rodeada por una zona solarium pavimentada en piedra local.
Cocina exterior profesional: zona de cocción outdoor ideal para el outdoor living, equipada con barbacoa
Área lounge y relax: inmensa terraza panorámica completada por un elegante gazebo sombreado.
Parque y pertinencias: jardín privado plantado con olivos y parking privado interno a la propiedad.

Instalaciones y Dotaciones Técnicas
Climatización verano/invierno: sistema de aire acondicionado centralizado presente en todos los ambientes.
Ventilación auxiliar: ventiladores de techo de diseño integrado posicionados en las habitaciones para una gestión natural del flujo de aire.
Acabados técnicos: aislamiento térmico garantizado por la mampostería típica pugliese, ventanas de alta eficiencia energética, dotación completa de ropa de baño y de cama premium incluida en la propiedad.

Puntos de interés:
Ostuni y Zonas Marinas: La Ciudad Blanca
Punto de diamante del mercado inmobiliario pugliese, Ostuni domina el valle con su blanco cal. Es un destino internacional que garantiza alta rentabilidad para los alquileres cortos.
Puntos de Interés: Centro histórico (La Terra), Catedral de Ostuni, Parque de las Dunas Costeras, localidades Villanova y Rosa Marina.
Focus Inmobiliario: Casas blancas en el pueblo, masserías históricas y villas modernas con piscina