Villa 3 habitaciones, 300 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Villa Señorial con Iglesia Privada y Terreno de 5 Hectáreas – Entre Encanto Histórico y Potencialidades

Sumida en la tranquilidad del campo pugliese, encontramos esta antigua villa señorial dispuesta en dos niveles. Conserva el encanto de la arquitectura histórica pero al mismo tiempo, se tiene la posibilidad de personalización para proyectos residenciales o receptivos de alto perfil.

La Villa
Superficie total: aproximadamente 300 m², divididos equamente en dos plantas
Piso tierra (150 m²): actualmente adibido a depósito, se presta fácilmente a ser transformado en un apartamento independiente o en una refinada casa de huéspedes.
Piso primero (150 m²): acogedor y luminoso, está compuesto por un amplio salón con chimenea monumental en estilo vintage, dos locales, comedor (eventualmente tercera habitación), cocina habitable con zona de comedor y baño espacioso completo de ducha y bañera.

Los Exteriores
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 5 hectáreas, con una hectárea de bosque privado, perfecto para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y potencial agrícola o turístico.
Vial d’entrada arbolado y amplio aparcamiento
Horno de mampostería para pizza y barbacoa, ideal para momentos conviviales al aire libre
Iglesia privada, raro y precioso elemento que impredeciona la propiedad con un valor histórico y espiritual único
Dotaciones
Calefacción autónoma con radiadores
Cisterna para el abastecimiento hídrico
Fosa séptica

Oportunidad
Esta villa representa una solución habitativa de prestigio o una inversión ideal para la realización de una residencia de época, estructura receptiva o casa de vacaciones con encanto. La amplitud de los espacios, el contexto natural y los elementos arquitectónicos originales la hacen un bien raro en el corazón de Puglia.

Descripción terreno:
El terreno es de aproximadamente 60.000 m² y está en posición colinar.

Puntos de interés:
El Municipio de Ostuni forma parte de la provincia de Brindisi y está situado en la zona del Altosalento, a unos 7 km del mar, 30 km del aeropuerto de Brindisi. Conocida como Ciudad Blanca por su característico centro histórico pintado con cal blanca. Su territorio es parte integrante del Valle d'Itria y la Murgia Meridionale. Reconocido centro turístico desde 2008 hasta hoy ha recibido siempre la Bandera Azul por su costa con las bellas playas y aguas cristalinas, está entre los destinos más amados por los turistas que no pueden no admirar y apreciar sus bellezas. La ciudad, que ha preservado la estructura original medieval, se presenta como un laberinto de callejuelas sinuosas, un sucederse de patios, plazas, planos inclinados, callejones que antiguamente se conectaban a cinco puertas imponentes. Otra particularidad está representada por sus colores: el blanco de sus casitas contrasta con los tonos fuertes del cielo azul intenso y el verde encendido del campo de olivos.