Finca 1 habitación, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Hermosa Masía Histórica a Poca Distancia de Ostuni

Inmersa en el corazón de la campiña pugliese, a poca distancia de la espléndida Ostuni y a menos de 1 km del mar, esta masía histórica representa una extraordinaria oportunidad para aquellos que desean vivir en un contexto auténtico y sugestivo. Con una superficie de aproximadamente 20.000 m² de terreno, la propiedad combina encanto histórico y potencial moderno, ideal para múltiples usos.

Características Principales de la Vivienda
Amplio espacio principal habitable, con posibilidad de crear un entrepiso para optimizar el espacio.
Pequeño espacio funcional, perfecto como trastero o pequeño estudio.
Chimenea antigua, un auténtico elemento de diseño que dona calor y carácter a los interiores.
Cocina espaciosa, pensada para momentos de convivencia con familia y amigos.

Espacios Accesorios y Locales Anexos
Dos espacios adyacentes antiguamente destinados a establos, con vistas a un amplio patio trasero, ideales para ser transformados en ulteriores espacios habitables o funcionales.
Dos grandes cuevas excavadas en la roca, accesibles mediante escalera exterior, perfectas como bodega, locales de conservación, o ambientes únicos para valorizar con fines recreativos o expositivos.

Terreno y Cultivos
Superficie total de aproximadamente 20.000 m², que se desarrolla en dos áreas:
Parte baja: Cultivada con higos y árboles frutales, ideal para cosechas estacionales y jardines.
Parte superior: Un olivar cuidado con cultivares de leccino, excelente para la producción de aceite de oliva virgen extra de alta calidad.
Aia frontal: Un área ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o actividades recreativas inmersas en la naturaleza.

Posición Estratégica
Situada a menos de 1 km del mar, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta entre tranquilidad de la campiña y acceso inmediato a la costa.
La cercanía a Ostuni, conocida como la "Ciudad Blanca", y a otras localidades turísticas hace de la masía un punto de partida ideal para descubrir la Puglia.

Puntos de Fuerza
Contexto natural y reservado: Un oasis de paz inmerso en el verde, con la posibilidad de disfrutar del panorama costero pugliese.
Amplios espacios internos y externos: Versatilidad para proyectos residenciales o comerciales.
Producción agrícola activa: Olivar productivo y huerto ya en cultivo, con potencial económico y autosuficiencia.
Esta masía histórica es la elección ideal para aquellos que buscan un lugar auténtico y rico en encanto. Perfecta como residencia privada, casa de vacaciones, o para iniciar una estructura receptiva exclusiva, ofrece una oportunidad única en el corazón de la Puglia.

Descripción del terreno:
El terreno tiene aproximadamente 20.000 m² y está en posición colinar.

Puntos de interés:
El municipio de Ostuni forma parte de la provincia de Brindisi y está situado en la zona de Altosalento, a unos 7 km del mar, 30 km del aeropuerto de Brindisi. Conocida también como Ciudad Blanca por su característico centro histórico pintado con cal blanca. Su territorio forma parte integrante del Valle d'Itria y la Murgia Meridionale. Reconocido centro turístico desde 2008 hasta hoy ha recibido siempre la Bandiera Azul por su costa con las bellas playas y aguas cristalinas, está entre los destinos más amados por los turistas que no pueden no admirar y apreciar sus bellezas. La ciudad, que ha preservado la estructura original medieval, se presenta como un laberinto de calles tortuosas, un sucederse de patios, plazas, planos inclinados, callejones que antiguamente se conectaban a cinco puertas imponentes. Otra particularidad está representada por sus colores: el blanco de sus casitas contrasta con los tonos fuertes del cielo azul intenso y el verde encendido de la campiña de olivos.