Villa 20 habitaciones, 1400 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Inmersa en el corazón de la campiña pugliese, entre la célebre “Ciudad Blanca” de Ostuni y el mar Adriático (a tan solo 5 km), esta espléndida *masseria* representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean iniciar una actividad agroturística o una estructura de alojamiento de encanto.

La propiedad, completamente renovada en 2022, se extiende sobre aproximadamente 15 hectáreas de olivar regado en excelentes condiciones productivas, ideal para integrar la producción de aceite de oliva virgen extra para ofrecer a los huéspedes, enriqueciendo la experiencia de alojamiento con degustaciones, laboratorios y actividades ligadas a la tradición campesina.

La *masseria* está compuesta por cuatro cuerpos de fábrica, incluyendo un *trullo* tradicional y típicos caseríos de campo, para una superficie cubierta total de aproximadamente 1.400 m². Los ambientes internos albergan 20 habitaciones, todas amplias y luminosas, caracterizadas por sugestivas bóvedas de estrella o de cañón, ideales para acoger grupos familiares numerosos o turistas en busca de autenticidad.

A completar la propiedad una piscina panorámica perfecta para el relax de los huéspedes, además de amplios locales comunes ya predispuestos para la creación de un salón restaurante o de una SPA, en línea con las necesidades de una clientela cada vez más atenta al bienestar y a la valorización de los productos típicos locales.

La posición estratégica, a tan solo 5 minutos en coche del centro de Ostuni y fácilmente accesible desde las principales arterias viales, permite visitar las atracciones más renombradas de Puglia, como Alberobello, Polignano a Mare, el Valle de Itria, así como los aeropuertos internacionales de Bari y Brindisi, garantizando una cómoda conexión para los visitantes provenientes de Italia y del extranjero.

Un aspecto particularmente interesante de esta propiedad es la posibilidad de acceder a las financiaciones regionales previstas por el PIA Turismo, un incentivo puesto a disposición por la Región Puglia para sostener el inicio y el desarrollo de actividades turístico-receptivas, incluidas estructuras agroturísticas, *masserie* y *relai* de encanto. Tales financiaciones pueden cubrir tanto obras de completamiento como nuevos servicios, como la realización de una SPA, el potenciamento de la oferta gastronómica e intervenciones de eficiencia energética, contribuyendo a maximizar la rentabilidad de la inversión.

La *masseria* se presenta en condiciones impecables, lista para ser operativa desde ya como agroturismo, *relai* o casa de vacaciones, ofreciendo la posibilidad de crear recorridos experienciales ligados a la agricultura, a la gastronomía y a las tradiciones puglieses.

Una inversión segura para quienes desean conjugar la belleza paisajística, la autenticidad del territorio y una acogida de calidad, valorizando al mismo tiempo las oportunidades de financiación puestas a disposición por la Región Puglia.

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