Multipropiedad , 484 m²

Ostuni, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

Se vende en la zona de Ostuni, a unos 2 km del mar y a 5 km de la ciudad, inmerso en un entorno natural caracterizado por olivares centenarios y vegetación mediterránea, un hermoso y singular proyecto para la construcción de un complejo turístico.

El proyecto abarca una superficie total de aproximadamente 3 hectáreas e incluye la construcción de un exclusivo complejo residencial turístico, compuesto por tres apartamentos independientes y una suite adaptada para personas con movilidad reducida, con una superficie edificable total de aproximadamente 484 metros cuadrados.
Todo el complejo estará rodeado de muros de piedra seca, en armonía con la arquitectura local.

El complejo contará con una recepción de 15 metros cuadrados y zonas comunes al aire libre, integradas en un paisaje natural y armonioso.

Apartamento 1
116 m² de superficie, incluyendo paredes interiores
y 145 m² de área comercial*
- 3 dormitorios
- 3 baños
- 1 sala de estar/cocina
- sauna + zona de relajación

Apartamento 2
87 m² de superficie, incluyendo paredes interiores
y 105 m² de área comercial*
- 2 dormitorios
- 2 baños completos + 1 aseo
- 1 sala de estar/cocina

Apartamento 3
125,26 m² de superficie, incluyendo paredes interiores
y 151,44 m² de área comercial*
- 2 dormitorios
- 2 baños completos + 1 aseo
- 1 sala de estar/cocina
- sauna + zona de relajación

Apartamento 4
38 m² de superficie, incluyendo paredes interiores
y 54 m² de área comercial*
- 1 suite
- 1 baño

Recepción: Aproximadamente 15 m²

Cada apartamento incluye:
- Jardín privado con jacuzzi y solárium
- Terraza con mesa y sillas para
socializar al aire libre
- Aparcamiento privado para dos coches
- Entrada privada
Espacios comunes:
- Piscina (aproximadamente 40 m²) + solárium
- Lavandería con lavadora y secadora
El proyecto cumple con la normativa urbanística, de construcción y paisajística vigente.

Accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida.

Construcción de un pozo (con acceso al acuífero subyacente) y un sistema de ósmosis inversa para el tratamiento y recuperación del agua necesaria para todos los servicios.
* Sistema fotovoltaico en la azotea para reducir/autónomos el consumo eléctrico: potencia prevista de 30 kWh
* Iluminación LED en línea con la filosofía de optimización del consumo energético
* Aislamiento: todos los apartamentos se diseñarán prestando especial atención al aislamiento
* Uso de ventanas de doble acristalamiento de aluminio y madera (Internorm)

Bienestar y confort
* Habitaciones equipadas con VMC (Sistema de Ventilación Mecánica Controlada) para mantener una calidad del aire constante
* Amplio uso de vidrio para realzar las vistas a los jardines y al olivar
* Sistemas avanzados de climatización: aire acondicionado (máquinas inverter - frío/calor) y calefacción por suelo radiante
* Mosquiteras
Servicios
* Conectividad: cobertura Wi-Fi prevista dentro de los apartamentos y fuera del complejo en las zonas comunes
* Uso de sistemas de domótica para gestionar sistemas y electrodomésticos

Discapacidad
* El diseño también ha tenido en cuenta a los huéspedes con discapacidad, con la creación de una suite con baño privado (aproximadamente 46 metros cuadrados).
Seguridad
* Acceso con tarjeta magnética
* Videoportero
* Videovigilancia
* Sistema de detección de intrusos

Destino turístico y hotelero con alto potencial de rentabilidad

El resort representa una solución inmobiliaria de alto valor, ideal tanto para un negocio turístico y hotelero como para una residencia exclusiva, combinando diseño y confort en una de las zonas más importantes de la región.