Villa 2 habitaciones, 83 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Esta villa independiente representa la síntesis perfecta entre la autenticidad de la campiña pugliese y el confort moderno. Situada en el agro de Ostuni, en una posición estratégica que garantiza máxima privacidad sin renunciar a la cercanía a los servicios, la propiedad se extiende sobre una superficie de 83 m² internos, caracterizados por una distribución funcional y acabados de prestigio.

Ambientes Internos
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer ambientes luminosos y bien ventilados, listos para ser vividos:
Zona de día: amplio salón living y cocina habitable moderna.
Zona de noche: dos habitaciones refinadas con cuidado.
Servicios: dos baños completos dotados de sanitarios de diseño.
Climatización: sistema de aire acondicionado ya instalado y predisposición para chimenea o estufa de pellets.

Espacios Externos y Terreno
El contexto externo valoriza toda la propiedad, convirtiéndola en una oasis de tranquilidad:
Terreno agrícola: extensión de 4.435 m² totalmente delimitada por valla.
Jardín privado: área ideal para el relax al aire libre o la realización de zonas living externas.
Accesibilidad: entrada mediante cancelilla automática con vial de acceso privado.
Instalación e Dotaciones Técnicas
El inmueble cuenta con una elevada eficiencia energética y dotaciones tecnológicas de vanguardia:
Energía sostenible: instalación con paneles solares y sistema de acumulo para la autonomía energética.
Abastecimiento hídrico: presencia de un pozo artesiano de propiedad.
Seguridad: predisposición completa para la instalación de alarma.
Estado conservativo: inmueble habitable desde subito, ideal como inversión inmobiliaria o casa de vacaciones de alto nivel.

Puntos de interés:
Ostuni y Zonas Marinas: La Ciudad Blanca
Es una punta de diamante del mercado inmobiliario pugliese, Ostuni domina el valle con su blanco cal. Es un destino internacional que garantiza alta rentabilidad para los alquileres cortos.
Puntos de Interés: Centro histórico (La Terra), Catedral de Ostuni, Parque de las Dunas Costeras, localidades Villanova y Rosa Marina.
Focus Inmobiliario: Casas blancas en el pueblo, masserías históricas y villas modernas con piscina.