Trullo 1 habitación, 139 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Trullo para Restaurar con Proyecto Aprobado en Ostuni

En un sugestivo entorno rural en Ostuni, en la renombrada Contrada Galante, se encuentra este trullo para restaurar con proyecto aprobado. La propiedad se extiende sobre una superficie actual de 47 mq y prevé un desarrollo total de 139 mq gracias a los volúmenes de ampliación y a los vanos accesorios. La posición garantiza la máxima tranquilidad sin dejar de estar perfectamente conectada a los principales puntos de interés: el centro histórico de Ostuni dista 19 km, las playas de la costa adriática 22 km, la estación ferroviaria 20 km, el presidio hospitalario 16 km y el Aeropuerto del Salento de Brindisi 55 km. Tratándose de inmueble en el estado de hecho privado de instalaciones dotado de generador, la estructura está exenta de clasificación energética. Esta solución representa una oportunidad de inversión para la realización de una residencia de encanto en Valle d'Itria de alto valor añadido.

Espacios Internos
Superficie en estado de hecho: Estructura a trullo de 47 mq para someterse a completo intervento de restauración.
Ampliación residencial prevista: Proyecto aprobado para la extensión del área habitacional para ulteriores 46 mq.
Vanos accesorios integrados: Vano uso depósito de 29 mq y garage de 15 mq dedicados a servicios y ricovero vehículos.
Desarrollo total por proyecto: Superficie total final pari a 139 mq entre zona residencial y ambientes de servicio.

Espacios Externos
Pertenencias y contexto: Amplias superficies externas de pertenencia inmersas en el auténtico paisaje de campaña de Contrada Galante.
Área de aparcamiento: Espacio de maniobra y parada integrado con el acceso al garage de propiedad.

Instalaciones y Características Técnicas
Estado de las instalaciones y Clase Energética: Inmueble actualmente privado de instalaciones térmicas, rientrante en la categoría Exenta de APE (Atestado de Prestación Energética).
Potencial impiantistico: Oportunidad de realizar ex-novo instalaciones de altísima eficiencia energética (solar fotovoltaico, térmico, bombas de calor y cisternas idricas) en el ámbito de los trabajos autorizados por el proyecto aprobado.