Trullo 1 habitación, 250 m²

Ostuni, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

Complejo de Trullos para Restaurar con Proyecto de Piscinas

En el corazón palpitante del Valle de Itria, en una ubicación estratégica entre Ostuni y Cisternino, se encuentra este fascinante complejo de trullos para restaurar, compuesto por dos unidades distintas con proyecto de valorización. La propiedad está inmersa en un típico paisaje rural de Puglia salpicado de olivos, maserías y trullos históricos. El proyecto aprobable prevé la completa restauración y rehabilitación de los edificios con la realización de dos piscinas privadas de uso exclusivo, además de la plantación de nuevos olivos y áreas verdes. La posición geográfica es altamente favorable para conexiones y servicios: las playas de la costa adriática distan apenas 20 minutos, el Aeropuerto del Salento de Brindisi 40 minutos y el Aeropuerto de Bari 1 hora. Esta propiedad de época en Ostuni representa una oportunidad de inversión ideal para la realización de una residencia de encanto única o de una estructura receptiva fraccionada de alta rentabilidad.

Espacios Interiores
Unidad principal de trullos: Edificio en buenas condiciones estructurales pero necesitado de intervenciones de restauración interna, caracterizado por ambientes históricos ya conectados entre sí e ideales para una única residencia señorial.
Segunda unidad (Trullo de 4 conos): Cuerpo de fábrica independiente de 4 conos, perfecto para la realización de una dependance autónoma para huéspedes o para el fraccionamiento en dos unidades habitativas distintas.
Potencial de personalización: Layout interno completamente modulable para recavar amplias zonas living, suites señoriales y servicios higiénicos dedicados.

Espacios Exteriores
Proyecto de dos piscinas privadas: Previsión de 2 piscinas de uso exclusivo a servicio de cada bloque habitativo con sus respectivas áreas solarium.
Áreas verdes y terreno: Espacios exteriores integrados en el paisaje rural del Valle de Itria con plantación de nuevos árboles de olivo, plantas autóctonas y maquia mediterránea.
Accesibilidad y contexto: Presencia de caminos de campo reservados y extensiones de verde perimetrales que garantizan la máxima privacidad.

Instalaciones y Características Técnicas
Estado estructural: Muros de piedra y conos en buenas condiciones de conservación general que mantienen intacta la arquitectura originaria.
Proyecto de eficiencia: Oportunidad de realizar una instalación ex-novo de alta eficiencia energética con sistemas de climatización, calefacción y reservas hídricas de nueva generación