Villa 3 habitaciones, 224 m²

Ostuni, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

Villa de lujo con piscina en Ostuni -
Prestigiosa residencia de nueva construcción finalizada en 2026, ubicada en el corazón de la espléndida Valle d'Itria a solo 5 km del centro de Ostuni, la ciudad blanca, ideal también para convertirse en una casa vacacional luxory.
La propiedad está inmersa en una zona panorámica, donde la privacidad está garantizada.
Los acabados están realizados con auténtica chianca de Trani, conjugando la arquitectura típica pugliese con los más modernos estándares de eficiencia energética. Se cede completamente amueblada con muebles de prestigio a medida.
Espacios Interiores:
Unidad principal compuesta por un luminoso salón, cocina habitable, 3 dormitorios y 2 baños. Dependance independiente dotada de dormitorio, cocinilla reservada y baño privado, ideal para invitados o para la puesta a rento como estructura receptiva.
Espacios Exteriores:
Extenso terreno panorámico de 2,3 hectáreas, piscina de agua salada de 8x5 metros con zona solarium circundante, amplias plazas pavimentadas y vista abierta a la campiña pugliese.
Instalaciones y Confort:
Instalación fotovoltaica de 6 kW con batería de acumulo de 10 kWh e inversor
Calefacción y refrescamiento con fancoil
Sistema de alarma por cable y videovigilancia con cámaras
Conexión internet de alta velocidad
Instalación de potabilización del agua completa de ablandador, filtros dedicados y purificación para tricloro
Fosa Imhoff dimensionada para 14 personas.
Posibles desarrollos:
La propiedad se extiende sobre un terreno de 23.000 m² dividido en dos parcelas con índice de edificabilidad residual que permite la realización de 120 m² adicionales aproximadamente.
Puntos de interés:
Ostuni y Zonas Marinas: La Ciudad Blanca
Punto de diamante del mercado inmobiliario pugliese, Ostuni domina el valle con su blanco cal. Es un destino internacional que garantiza alta rentabilidad para los alquileres cortos.
Puntos de Interés: Centro histórico (La Terra), Catedral de Ostuni, Parque de las Dunas Costeras, localidades Villanova y Rosa Marina.
Focus Inmobiliario: Casas blancas en el pueblo, masserías históricas y villas modernas con piscina.