Villa 4 habitaciones, 150 m²

Ostuni, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

Complejo formado por Villa y Lamia Antica, rodeado de olivos en Ostuni.

En el corazón de la campiña de Ostuni, en un entorno tranquilo y con vistas panorámicas en Contrada Santo Scalone, ponemos a la venta una espléndida propiedad que combina el auténtico encanto de Apulia con un amplio potencial de desarrollo e inversión.

La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de nada menos que 10 453 m², caracterizado por olivos y matorral mediterráneo.

La villa principal:

La vivienda principal, lista para ser habitada, te da la bienvenida con espacios acogedores y característicos:

Zona de día: Salón-cocina adornado con una característica chimenea tradicional.

Zona de noche: Dos dormitorios con sugerentes bóvedas de piedra a la vista, que aportan un ambiente atemporal.
Aseos: Un cuarto de baño completo.

Dependencia para invitados: En la parte trasera de la vivienda hay un trastero que actualmente se utiliza como una cómoda habitación para invitados, ideal para garantizar la máxima privacidad a los visitantes.

La antigua «lamia» y su potencial de desarrollo:

Junto a la villa se encuentra una auténtica «lamia» antigua de unos 40 m², caracterizada por las típicas y elegantes bóvedas de cañón y de estrella. Una joya de piedra perfectamente conservada.

Proyecto de rehabilitación/desarrollo:
El edificio en estado rústico que actualmente se encuentra junto a la lamia será objeto de una posterior demolición, lo que ofrecerá la posibilidad de redefinir los espacios exteriores y sacar el máximo partido a la estructura histórica.

Piscina: Es posible construir una piscina privada perfectamente integrada en el paisaje del terreno de más de un hectárea.

Esta propiedad representa una solución extremadamente versátil y de alto rendimiento:

Residencia para todo el año: gracias a la superficie y a la distribución de los espacios de la villa principal.

Actividad hotelera / Alquileres a corto plazo: la antigua «lamia», una vez independizada y rehabilitada, se presta perfectamente a convertirse en una suite con encanto o en una casa de vacaciones independiente con una rentabilidad muy elevada para el mercado turístico internacional.