Trullo 2 habitaciones, 100 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincia)

Salento

Encantador trullo de 5 estrellas ubicado en un olivar privado de 5 hectáreas

Se puede llegar fácilmente a Trullo Primo desde la SP28 y otros caminos rurales asfaltados en buen estado. A su llegada, esta casa tiene un camino vallado de 230 metros de largo que conduce al trullo extendido de 5 conos. La tranquila pero popular zona de Contrada Pozzo Pallone tiene una gran demanda y varias propiedades en la zona han sido o están siendo renovadas. Las tiendas y supermercados locales están a poca distancia, ya que están a sólo 10 minutos en coche de las ciudades locales de San Michele Salentino y Francavilla Fontana.
Trullo Primo es una combinación Trullo/Lamia que ofrece el encanto de un trullo tradicional y el espacio moderno de una lamia. La propiedad está inmersa en 18.500 m2 de olivar con aproximadamente 150 árboles de entre 30 y 300 años con variedades mixtas de Ogliarola Salentina, Cellina di Nardo, Leccino, Nociara. El terreno circundante no sólo tiene olivos sino también muchos árboles frutales; como ciruelas, moras, cerezas, higos, naranjas, limones, caquis, almendras y nueces. La ubicación es ideal para explorar las ciudades históricas de Puglia, como Ostuni, Ceglie Messapica, Oria, Mesagne y la ciudad imperial de Francavilla Fontana, todas a poca distancia en coche.

La propiedad consta de:
Una cocina totalmente equipada con lavavajillas y frigorífico/congelador integrados, que forma parte de un salón - comedor - cocina de planta abierta de muy buen tamaño ubicado en la parte moderna de la casa, con una chimenea de leña cerrada que se instaló recientemente en 2022. un equipo de aire acondicionado de pared y dos radiadores de calefacción central.
El baño tres cuartos, alicatado, está equipado con ducha, WC, lavabo y bidé, calefacción central por radiadores y también dispone de un trastero independiente.
Un pasillo conduce al trullo con un vestidor central, 2 alcobas que actualmente se utilizan como dormitorios y un dormitorio doble separado del vestidor central. El trullo tiene 3 radiadores de calefacción central y un aire acondicionado de suelo instalado en 2023.
Toda la propiedad dispone de calefacción central de gas, el techo de lamia está aislado con lana de roca y todas las ventanas y puertas son de doble acristalamiento. En 2022, se instaló un sistema de alarma y videovigilancia completamente funcional que puede controlar desde su teléfono móvil, se instalaron puertas, rejas y contraventanas de seguridad adicionales para garantizar la máxima tranquilidad cuando esté fuera de casa y las principales ventanas francesas que dan a La terraza está equipada con mosquiteras de aluminio.

En el exterior hay una pérgola de 6 por 4 metros con iluminación y tapa de mármol, ideal para cenar al aire libre o para quienes buscan sombra durante el día. Cerca de la pérgola también hay una barbacoa hecha a medida de reciente construcción. La propiedad dispone de una piscina elevada con terraza y zona de ducha exterior.
La propiedad tiene su propio suministro de agua a través de un pozo artesiano, un trastero externo con horno de leña para pizzas.
Tanto la casa como el almacenamiento externo tienen suministro eléctrico trifásico y recientemente se les realizó un recableado completo entre 2021 y 2022.
Además del trastero exterior, situado en el rincón más alejado del olivar, hay una zona de descanso para aparcar hasta 2 campers con un punto de servicio eléctrico compartido de 32A con cable ethernet para conexión a internet.
La propiedad ha sido utilizada por los propietarios como casa de vacaciones durante los últimos 19 años y como exitosa casa de vacaciones en los meses de verano.