Trullo 5 habitaciones, 300 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincia)

Salento

Encantador trullo de 5 conos con piscina equipada con todas las comodidades.
El Trullo original fue renovado y ampliado en 2017, mientras que en su conjunto el edificio cubre una superficie cubierta de aproximadamente m2. 300, de los cuales sólo la superficie pavimentada es de aproximadamente 150 metros cuadrados.
El edificio está dotado de todas las comodidades y está rodeado de un extenso terreno de aproximadamente una hectárea, lleno de olivos, almendros y árboles frutales, además de un frondoso jardín salpicado de arbustos con el típico matorral mediterráneo.
Los trulli se caracterizan por su forma cónica, con el techo inclinado cubierto con la típica "chiancarelle" de piedra caliza hecha a mano. Los muros están construidos interior y exteriormente en piedra seca, parcialmente revestidos con yeso de cal blanca, con ventanas y puertas de dimensiones típicamente pequeñas en comparación con la masa predominante de los muros.
En el interior, las habitaciones son acogedoras y están amuebladas en estilo rústico, con muebles de madera y hierro forjado y objetos de artesanía local.
La moderna ampliación del edificio se construyó en armonía con los trulli existentes, con estructuras cuyos techos están formados por bóvedas de toba vista, tanto en forma de "barril" como de "estrella", que recuerdan las estructuras típicas de la zona.
En general, toda la propiedad se compone de dos edificios adyacentes pero funcionalmente separados.
El primer edificio, ubicado hacia el sur del terreno agrícola, consta de una sala de estar con un gran salón-comedor que da a una pérgola cubierta con marquesina y una zona de cocina independiente. Luego se añaden dos dormitorios con sus respectivos baños privados, además de un baño adicional utilizado en la sala de estar y los trulli también destinados a los dormitorios.
La parte exterior, además de la pérgola de madera con juncos encima, adyacente a la zona de estar, incluye:
- amplia y equipada zona exterior, revestida con estructura de madera y paja, con barbacoa, horno tradicional de leña, fregadero y placa eléctrica;
- piscina exterior de aprox. 75, con sistema de bomba de calor para posible calentamiento de agua;
- zona de solárium para tumbonas y sombrillas, así como una pérgola adicional de madera con sombra;
- jacuzzi;
- jardín con césped, esencias diversas y arbustos;
La segunda edificación (contigua a la anterior) se sitúa hacia el norte del terreno agrícola, compuesta por una zona habitable compuesta por salón-comedor-cocina, que da a una pérgola cubierta con marquesina, desde la que se accede al acceso. al baño y dos dormitorios, uno de los cuales se encuentra dentro de un hermoso trullo con baño privado.
La parte externa incluye:
- zona de barbacoa, con fregadero;
- piscina exterior muy especial con jacuzzi adyacente, sistema de bomba de calor para posible calentamiento del agua y zona de solárium para tumbonas y sombrillas;
- jardín con césped, esencias y arbustos típicos del matorral mediterráneo;
En conjunto, todas las habitaciones, amuebladas con mucho gusto (cuyos elementos de mobiliario están incluidos en gran medida en el precio de venta), son amplias y luminosas, con grandes ventanales (y contraventanas) que ofrecen una vista panorámica del campo circundante.
La propiedad fue construida de acuerdo con las normas estructurales vigentes, así como con el uso de materiales que cumplen con todos los estándares energéticos, y está certificada en clase A1. Está protegido por un eficaz sistema antirrobo, además de estar equipado con una zona de lavandería exterior y un amplio aparcamiento.
En la cubierta plana hay paneles fotovoltaicos que producen hasta 7,5 kW de potencia, que entre otras cosas suministran electricidad al sistema de calefacción y refrigeración alimentado por 2 bombas de calor y con fancoils de aire colocados en todos los ambientes habitables, además de agua. calentadores colocados dentro de los baños únicamente. El agua caliente sanitaria se produce con placas solares equipadas además con resistencia eléctrica para los días menos soleados.