Lamia 3 habitaciones, 110 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincia)

Salento

Una espléndida lamia tradicional apuliana, renovada y ampliada con bóvedas de cañón de toba a la vista.

El edificio, totalmente equipado, se encuentra en una zona llana, rodeado por la naturaleza virgen del Salento, muy cerca del pueblo de San Michele Salentino, donde encontrará supermercados, tiendas, una farmacia y numerosos restaurantes.

Desde aquí, podrá explorar los alrededores y disfrutar de excursiones culturales, gastronómicas y enológicas, así como de rutas de senderismo (Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica, las reservas naturales de Torre Guaceto y Dune Costiere).

También está cerca de numerosas playas con fondos rocosos o arenosos, tanto en el mar Adriático (a solo 15 km) como en el mar Jónico, un poco más lejos.

El edificio consta de una espléndida lamia de piedra, que data parcialmente del siglo XIX, y una moderna ampliación con bóvedas de cañón de toba y un acabado de yeso encalado.

La nueva ampliación de la propiedad comprende un amplio salón con cocina americana y dos puertas que dan a una gran terraza con vistas a la piscina y una pérgola de madera cubierta de cañas en la parte trasera, dos dormitorios y un baño. La lamia existente consta de una gran sala con dos alcobas que funcionan como dos pequeños dormitorios. El edificio está equipado con todas las comodidades y se encuentra rodeado por una gran parcela de aproximadamente 8.500 metros cuadrados, rica en olivos, almendros y árboles frutales.

La propiedad en venta cuenta con un pozo artesiano y una puerta de entrada automática.

La lamia se caracteriza por ser un edificio construido íntegramente en piedra local, con una cubierta abovedada de cañón cubierta con la tradicional chiancarelle de piedra caliza labrada a mano. Los muros son de piedra tanto en el interior como en el exterior, parcialmente revestidos de yeso encalado, con ventanas y puertas de tamaño reducido en comparación con la imponente masa de la mampostería. En el interior, las estancias son acogedoras y están amuebladas con un estilo moderno.

El exterior, además de la pérgola de madera con techo de caña, contigua a la sala de estar, incluye:

- una amplia terraza amueblada, cubierta con una estructura de madera y caña, con barbacoa, horno de leña tradicional, fregadero, placa eléctrica y baño exterior;

- una piscina exterior de aproximadamente 70 metros cuadrados con skimmer;

- un solárium con tumbonas y sombrillas, así como otra pérgola de madera con sombra;

- un jardín con césped.

En general, todas las estancias, decoradas con gusto (la mayoría incluidas en el precio de venta, como se muestra en las fotos), son luminosas y espaciosas, con grandes ventanales (y contraventanas) que ofrecen vistas panorámicas del paisaje circundante.

La propiedad, construida según la normativa vigente y con materiales que cumplen con todos los estándares energéticos, cuenta con la certificación energética A3. Está protegida por un eficiente sistema de alarma antirrobo, además de disponer de lavadero exterior y amplio aparcamiento.

Un precio atractivo también considerando su ubicación estratégica, muy cerca del centro de la ciudad pero ofreciendo total privacidad.