Casa 2 habitaciones, 75 m²

San Michele Salentino, Bríndisi (provincia)

Salento

San Michele Salentino (BR) – Exclusiva casa tradicional de piedra con bóvedas estrelladas y terraza edificable
Tipo: Vivienda unifamiliar en planta baja

Superficie interior: aprox. 75 m² | Superficie útil: aprox. 60 m²

Terraza/Pavimento: aprox. 70 m²

Estado: Para reformar (estructura en excelente estado)

Descripción de la propiedad
En pleno centro histórico de San Michele Salentino, en una esquina elegante y con gran encanto que garantiza una excelente iluminación natural, ofrecemos a la venta una casa tradicional de piedra en planta baja.

La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional de Salento, caracterizada por sus evocadoras y amplias bóvedas estrelladas y de cañón.

Distribución de los espacios
Planta baja (aprox. 75 m² de superficie interior / 60 m² de superficie útil): Espacios bien organizados y con carácter, listos para ser personalizados según sus necesidades residenciales o de inversión.

Planta superior / Terraza en la azotea (aprox. 70 m²): Una cómoda escalera exterior conduce a la exclusiva terraza en la azotea. El espacio es diáfano y edificable, ofreciendo la posibilidad de añadir una planta o crear una espléndida terraza habitable y amueblada para disfrutar del aire libre.

Estado de conservación y potencial
La propiedad se encuentra en excelente estado estructural, especialmente en lo que respecta a los muros perimetrales y las bóvedas de piedra. Para hacerla habitable, requiere reformas interiores centradas en:

Instalación/actualización de sistemas tecnológicos (fontanería, electricidad, calefacción).

Sustitución de accesorios interiores y exteriores.

Instalación de suelos y revoque.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación estratégica: Ubicación céntrica, a pocos pasos de todos los servicios principales y en una esquina que garantiza máxima independencia y luminosidad.

Valor arquitectónico: Ideal para amantes de la arquitectura histórica y para proyectos de restauración conservadora con un alto impacto estético.

Uso versátil: Ideal como residencia principal/segunda vivienda o como inversión de alta rentabilidad para el sector hotelero (alojamiento y desayuno o alquiler vacacional).

Precio especialmente atractivo.