Villa 3 habitaciones, 195 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provincia)

Salento

TRULLO DEL LEVANTE
Una auténtica residencia pugliese inmersa en la tranquilidad de la Valle d’Itria

En el corazón de la campiña pugliese, entre olivos seculares, perfumes mediterráneos y silencios regeneradores, el Trullo del Levante representa una rara oportunidad de vivir una de las expresiones más auténticas de Puglia.

Situada en el agro de San Michele Salentino, en la provincia de Brindisi, la propiedad goza de una posición privilegiada que une privacidad absoluta y comodidad. Las playas de la costa adriática y la Reserva Natural de Torre Guaceto son alcanzables en aproximadamente 20-25 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Brindisi dista apenas 30 minutos. Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino y Martina Franca se encuentran a poca distancia, ofreciendo el equilibrio perfecto entre vida rural, cultura, gastronomía y servicios.

San Michele Salentino es uno de los pueblos más auténticos y reservados de la región, apreciado por una clientela internacional por la calidad de vida y el fuerte vínculo con las tradiciones locales. Aquí el paisaje conserva todavía su identidad más genuina, hecha de masserías históricas, olivares y caminos de campo que atraviesan escenarios sin tiempo.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 11.000 mq de terreno privado caracterizado por una conformación natural y armoniosa. Olivos, árboles ornamentales y vegetación mediterránea crean un contexto de gran encanto, perfectamente integrado en la campiña circundante. Los espacios exteriores han sido concebidos para ser vividos durante todo el año, ofreciendo áreas dedicadas al relax, a la convivencia y al contacto con la naturaleza.

La villa nace del recupero de dos auténticos trulli cónicos, posteriormente ampliados con un proyecto que ha sabido conjugar tradición y confort contemporáneo. El ingreso, ricavato en uno de los trulli originales, conduce a la zona living con volta a botte, soppalco y angolo cottura. La suite principal, hospedada en el trullo más importante de la propiedad, conserva paredes y voltas en piedra a vista y dispone de un suggestivo baño en suite ricavato en una antigua alcova restaurada. Una segunda cámara matrimonial con cabina armario y un ulterior baño completan la zona notte.

Junto a la residencia principal se encuentra un amplio local depósito independiente con volta a botte y predisposición para instalaciones hídricas, ideal como dependance, estudio o espacio para los ospiti.

En el exterior emerge uno de los elementos más exclusivos de la propiedad: un gazebo en mampostería de aproximadamente 36 mq, dimensión hoy difícilmente realizable según las normativas vigentes, transformado en un elegante salón al aire libre con divanos en mampostería y cuscineria a medida.

Mediante un vial en piedra local se alcanza la splendida piscina de 60 mq (6 x 10 metros), una característica rara y particularmente preciosa pues superior a los estándares generalmente consentidos por las normativas actuales. Su presencia confiere prestigio y una fuerte identidad estética a la totalidad de la propiedad.

Desde el punto de vista técnico, la villa dispone de pozo profundo aproximadamente 180 metros con sistema de acumulo y ablandador, calefacción a GPL con radiadores, climatización mediante split, impianto d’allarme y clase energética D.

Lo que hace al Trullo del Levante realmente único es su autenticidad. No se trata de una reconstrucción, sino de una verdadera arquitectura tradicional pugliese restaurada y ampliada en 2009 en el respeto de las técnicas originarias. Durante los interventi se realizaron conexiones internas, aperturas entre alcovas y soluciones arquitectónicas que hoy no serían más autorizables. Un detalle que hace a la propiedad irripetible bajo el perfil histórico, arquitectónico y patrimonial.

El Trullo del Levante es una dimora destinada a quien busca un bene raro, auténtico y destinado a conservar su valor en el tiempo, ofreciendo el privilegio de vivir la Puglia más vera en un contexto de absoluta tranquilidad.