Casa de campo 2 habitaciones, 160 m²

San Pancrazio Salentino, Brindisi (provincia)

Salento

SAN PANCRAZIO SALENTINO
En el corazón de la campiña salentina, ofrecemos en venta una exclusiva masía completamente renovada de aproximadamente 160 metros cuadrados, inmersa en un contexto natural de rara belleza y rodeada de aproximadamente 3,5 hectáreas de terreno completamente valladas por una característica pared de piedra seca.
Un sugestivo camino de entrada conduce a la propiedad, garantizando privacidad y encanto desde el primer acceso.
La masía se desarrolla en dos niveles y está pensada para quienes desean vivir en la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a confort, elegancia y soluciones modernas.
Los ambientes internos están valorados por espléndidas bóvedas de estrella con piedra vista, que confieren autenticidad y una atmósfera cálida y refinada.
En la planta baja se abre una luminosa zona living compuesta por cocina y salón, flanqueada por un baño a servicio de la zona de día. Completa el nivel una habitación con baño privado y una sugestiva bañera en el centro de la habitación, además de un práctico espacio técnico/lavadero.
Una refinada escalera interna de mármol conduce al primer piso, donde encontramos una habitación adicional con baño interno y, también aquí, una escenográfica bañera central, distribuidor y acceso directo a una amplia terraza panorámica de aproximadamente 50 metros cuadrados, ideal para momentos de relax con vistas abiertas a la campiña.
El verdadero punto fuerte de la propiedad es la vista: desde cada ambiente se disfruta de un panorama completamente abierto al verde incontaminado, que regala luz natural, profundidad y una constante sensación de paz y conexión con la naturaleza.
El terreno circundante alberga árboles frutales y olivos jóvenes, plantados recientemente; está dotado de sistema de riego que cubre toda la superficie, además de pozo artesiano.
La propiedad está dotada de calefacción por suelo radiante y ventanas de aluminio con corte térmico con mosquiteras integradas, garantizando confort habitacional en cada estación. Además, la propiedad es energéticamente autosuficiente gracias a un sistema fotovoltaico de 5,5 kW con sistema de acumulación de 7,2 kW.
Completa la propiedad una bodega en el piso semisotano, perfecta para realizar una zona dedicada a la conservación de vinos.
La ubicación es estratégica: aunque inmersa en la tranquilidad de la campiña, la masía se encuentra a poca distancia de ciudades como Lecce, Brindisi y Taranto, permitiendo llegar fácilmente tanto a la costa adriática como a la costa jónica. Está también cerca del bosque y del Santuario de Sant'Antonio alla Macchia, lugar protegido por el FAI.
Una solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como como inversión para actividades receptivas de encanto.
Vivir aquí significa despertarse cada día rodeado de la belleza auténtica del Salento.