Casa 2 habitaciones, 62 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Características principales

Casa de campo de dos dormitorios que necesita reforma
Preciosa ubicación en olivar de más de 6.000 metros cuadrados (1,5 acres)
Cerca de la ciudad con todas las comodidades
Bastante campo y ideal para caminatas
Posible ampliar con una terraza e instalar una piscina
Servicios de gestión de proyectos disponibles
A pocos minutos de la ciudad local
20 min de las playas del mar Adriático
30 min del aeropuerto de Brindisi

Bienvenido a esta encantadora casa de campo ubicada a solo 2 km de la ciudad de San Vito dei Normanny. Con dos dormitorios y un hermoso jardín, el camino de entrada está adornado con robles, creando un enfoque pintoresco. La parte trasera de la casa cuenta con un horno de pizza y pan y ofrece un espacio ideal para una futura piscina y una pérgola, perfecta para reuniones al aire libre.
El alojamiento consta de dos habitaciones dobles, un baño, una sala de estar y una cocina.
La cabaña fue construida en 1972.

Técnico:
La propiedad tiene un medidor eléctrico, y la electricidad se puede volver a conectar.
Hay una cisterna de agua. Se recomienda perforar para obtener agua para un comprador que planee una piscina.
El edificio tiene una vieja fosa séptica. Se recomienda un nuevo sistema moderno de tipo Imhoff.

UBICACIÓN:
Está a dos km al suroeste de San Vito dei Normanni, a unos 5 minutos del supermercado más cercano, a 20 minutos del mar Adriático y a 30 km del aeropuerto internacional de Brindisi.
Buen acceso a las carreteras principales. La propiedad está situada a lo largo de un camino rural rodeado de un paisaje abierto con olivares y huertas y ofrece un alto grado de privacidad y seguridad. El área es campo absoluto pero muy cerca de la ciudad. Varios expatriados de habla inglesa viven en la famosa zona de San Vito, por lo que es posible la vida social con los lugareños y los expatriados.

QUÉ VER:
Desde la villa, se puede llegar fácilmente a las playas del mar Adriático en aproximadamente 15-20 minutos. Torre Santa Sabina y Specchiolla son dos lugares costeros con muchas playas, restaurantes y cafés.
En 20 minutos, se puede llegar a la hermosa reserva natural Torre Guaceto junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles aquí. El estacionamiento está en el centro de visitantes, y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.

La villa tiene la ventaja de no estar lejos de áreas de interés mundial como las increíbles cuevas de Castellana de una milla de largo; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 45 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. El famoso teatro anfibio romano también se encuentra en la ciudad, utilizado para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de Salento tiene varios pueblos históricos con encanto con historia antigua. La ventaja de quedarse en una ciudad es socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería, comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea, y es fascinante abrir la puerta simple desde la calle, ¡y por dentro, casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce y tiene muchos edificios hermosos. Muro Leccese es más diminuto y representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano es popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. Spongan, una vez más, es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí, puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Es un poco más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un popular balneario con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida en la playa, pizzerías, restaurantes y música disco en verano.
Santa Catarina es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar en las afueras de Porto Cesareo, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros; Ambos llegan rápidamente a Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 40 minutos y la cercana Brindisi en el sur en unos 30 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
Bari, la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Puede experimentar tanto, como los mercados matutinos en pueblos pequeños, festivales de música, carnavales religiosos, vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes de campo y junto al mar y clubes nocturnos en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada por dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona: vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia, incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro, y de 10 a junio a agosto es al día en junio-agosto. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, en su propiedad de Apulia, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc., y las instalaciones para cocinar en el exterior son convenientes.

La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos!

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apuli, un medio estándar de relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia, y en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda de los italianos del norte. Pulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad; nunca se construirán pueblos turísticos porque, en Apulia, la costa está protegida, la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar, y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y brindando asesoramiento durante el proceso de compra, lo que conduce a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa: Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos ser su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.
Consulte también nuestro sitio web.
¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!