Casa 1 habitación, 20 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Características principales

Casa de campo de un dormitorio recientemente renovada
Proyecto propuesto para ampliar hasta 90 m2
PISCINA es posible instalar
Servicios de gestión de proyectos disponibles
Plantar árboles frutales y plantas verdes en un campo abierto
terreno de 8316 m2
Entrada cerrada
5 km a San Vito dei Normanni y todas las comodidades
9 km al mar Adriático y playas
19 km del aeropuerto de Brindsi



En medio de un campo de 8316 m2 (dos acres) se encuentra una auténtica casa de campo construida en piedra, una lamia, que ha sido completamente restaurada y modernizada en 2022. La lamia tiene una habitación de planta abierta, con una cocina americana y un baño separado. Con aire acondicionado (para calentar y enfriar), un nuevo sistema eléctrico y un nuevo tanque séptico tipo Imhoff. La lamia es un lugar habitable y romántico para una pareja, y disfrutarlo tal como está. Alternativamente, sss la representación muestra, se propone un proyecto para ampliar la lamia con hasta 90 metros cuadrados brutos, haciendo tres dormitorios e instalando una piscina. En campo abierto, se sugiere plantar árboles frutales y un jardín que rodea la casa con plantas verdes, pérgolas y setos para dar privacidad.
Casa Puglia ofrece gestión de proyectos profesional en la casa y supervisa las obras de construcción de principio a fin.
La ubicación es excelente como la ciudad más cercana, se llega a San Vito dei Normanni en siete minutos, las playas en 12 minutos, y desde el aeropuerto de Brindisi, ¡está a solo 20 minutos!

UBICACIÓN: 6 minutos o 5,4 km al este de San Vito dei Normanni. La ciudad es una zona popular para los expatriados, ya que ofrece una ciudad lo suficientemente grande como para tener todas las comodidades, incluidos varios supermercados modernos, dos plazas históricas, varios excelentes restaurantes y bares / cafés.
Con 20 minutos del aeropuerto internacional de Brindisi y las playas, esta propiedad está bien ubicada.

QUÉ VER:
Desde la lamia, se puede llegar fácilmente a las playas del mar Adriático en aproximadamente 20 minutos (18 km). Está la hermosa reserva natural Torre Gauceto junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que aquí encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles. El estacionamiento está en el centro de visitantes, y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.
Más al norte, a lo largo de la costa, se encuentran Torre Santa Sabina y Specchiolla, dos de los muchos lugares costeros con playas, restaurantes y cafés.

La lamia tiene la ventaja de no estar lejos de las principales áreas de interés mundial, como las increíbles cuevas de Castellana de una milla de largo; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trullo de Alberobello - Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 15 -20 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, también se encuentra el famoso teatro anfibio romano, que se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de Salento tiene varios pueblos históricos con encanto con historia antigua. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea, y es fascinante abrir la puerta simple desde la calle, ¡y por dentro, casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce y tiene muchos edificios hermosos. Muro Leccese es más pequeño y también representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano era popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. Spongano es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Es un poco más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero sí lugar para la vida en la playa, las pizzerías, los restaurantes y la música disco en verano.
Santa Catarina es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar en las afueras de Porto Cesareo, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; cerca de Brindisi en aproximadamente 20 minutos y
Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 15 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
Bari es la capital comercial con 250 000 habitantes y ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Hay muchas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en las pequeñas ciudades, los festivales de música, los carnavales religiosos, la vida en la playa, los recorridos históricos en las principales ciudades, las clases de cocina, el aprendizaje de un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, la cena en los numerosos restaurantes de campo y junto al mar y las discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península y está rodeada por dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona: vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia, e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4, y en junio-agosto, ¡son 10-11 horas de sol al día! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc., en su propiedad de Apulia y las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos!

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia. En nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda, también de los italianos del norte, ya que Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar, y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y brindando asesoramiento durante el proceso de compra, lo que conduce a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa: Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos ser su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- Alquileres: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

Consulte también nuestro sitio web casapuglia.com para obtener información adicional.

¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!