Casa 2 habitaciones, 45 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Características principales

Romántica casa de campo escondida en una hermosa zona
Tres habitaciones de 45 m2 netos que necesitan una restauración completa
Para hacer dos habitaciones dobles, un baño, cocina abierta
Azotea a realizar, con bañera de hidromasaje climatizada "debajo de las estrellas"
Terreno de 7370 m2 con almendros, higos y olivos
La casa de campo tiene un largo camino de 135 m de la carretera
3,5 km hasta el pueblo de Serranova
8 km (13 min) hasta el mar Adriático y las playas de la playa de Guna
18 km del aeropuerto de Brindisi

Descripción

La masía se encuentra en una hermosa zona entre el pequeño pueblo de Serranova y el mar. Aquí, las granjas dispersas y la agricultura activa durante cientos de años dan la impresión de que el tiempo se ha detenido.

Alejado de la carretera, el camino de 135 metros de largo conduce a esta antigua casa de campo en una posición privada y romántica con vistas a los campos y a la cresta de Serranova.

La casa de campo de 45 metros cuadrados de superficie neta fue construida alrededor de 1950 y necesita una renovación completa para crear una hermosa casa de vacaciones, adecuada también para alquileres. El alojamiento es de dos habitaciones dobles, un baño y una sala de estar con una cocina abierta para hacer. Se sugiere hacer una escalera y, en el nuevo techo, colocar una pérgola, una mesa de piedra con bancos de piedra y un baño de hidromasaje climatizado "debajo de las estrellas". Desde la sala de estar, haga una nueva puerta de terraza y también una pérgola orientada al este para tomar un café por la mañana cuando el sol salga del mar cercano. Aquí es también donde se puede instalar una barbacoa.

Una estimación de constructor de precio fijo está disponible, y Casa Puglia ofrece gestión de proyectos desde el principio hasta listo para entrar a vivir.

El terreno es de 7370 metros cuadrados y forma un rectángulo estrecho, de casi 300 metros de largo. Las casas vecinas visibles más cercanas están lejos, por lo que la ubicación es aislada pero no remota.

El área está activamente cultivada con trigo, alcachofas, melones, repollo, tomates y muchas otras verduras. El suelo en los impresionantes olivares está, durante muchos meses, cubierto de muchas flores en los olivares y una zona maravillosa para largos paseos y excursiones en bicicleta.

El pueblo más cercano está a 3,5 km y a San Vito dei Normanni y todos los servicios, está a 10 km. A las playas de arena de Guna está a 8 km, en coche solo 13 minutos.

Torre Guaceto es una reserva natural de la Unesco de 22.000 metros cuadrados. km. Serranova es el centro de la Reserva. Hay un centro de visitantes en la calle principal que le informa todo sobre la zona.

Torre Guaceto ofrece un maravilloso entorno libre de contaminación lumínica y acústica. Todavía en diez minutos puede estar en los animados balnearios de Santa Sabina y Specchiolla.

Todos en el área rural se conocen entre sí, y puede esperar una visita de los agricultores locales con regalos de productos cultivados localmente.
El área tiene muchos pueblos pequeños, restaurantes locales y bares que sirven pescado capturado localmente.

Puede andar en bicicleta y caminar, teniendo en cuenta toda la historia de la zona. La Via Appia romana está a solo unos minutos, el legado Normal se encuentra en las ciudades locales de San Vito y Carovigno y Brindisi tiene el famoso museo romano.

Si vas a la playa a altas horas de la noche, es posible que veas a los lugareños metiéndose en el agua para atrapar la vida marina. Es curioso verlos con pequeñas lámparas atadas a la cabeza, su red en la espalda, aceite de oliva en una vieja botella de líquido de lavado y una lanza. Echan una pequeña gota de aceite de oliva en la superficie y los calamares se vuelven locos!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)

Las playas son pequeñas y exclusivas, y no hay hoteles ni lugares de comida rápida en el lugar durante 20 km. ¡Bliss!!!! En verano, las unidades móviles de comida y bebida van a la playa, lo mejor de ambos mundos.

El área circundante no tiene edificios de más de dos pisos, por lo que no hay grandes hoteles, condominios o bloques de apartamentos.
El antiguo bosque de olivos que rodea a Serranova es magnífico, y es fantástico recorrerlo en bicicleta o en coche. Las raíces del árbol salen del suelo como piernas torcidas, y las ramas parecen brazos. Los gruesos troncos están marcados y tienen grandes nudos que casi parecen caras, te recuerda a los árboles del Señor de los Anillos.

Cuando conduces a través de la reserva natural, el ruido de los grillos sentados en los árboles casi te ensordece.

Las playas son lugares ideales para la familia. Calas poco profundas y áreas protegidas visitan la playa un placer. Las playas están desiertas en invierno y rara vez están ocupadas en otros momentos. Julio y agosto se llenan de italianos del norte, pero toda la experiencia de ver interactuar a las familias italianas es excelente.

A 20 minutos al sur se encuentra Brindisi, una ciudad cosmopolita de 80.000 habitantes. El inglés se habla aquí más ampliamente, ya que Brindisi tiene una base de la ONU de 400 empleados y muchos expatriados de diferentes países. Brindisi también tiene una escuela internacional. ¡En Brindisi puedes unirte a clases de idiomas y escuelas de cocina!

Finalmente, está rodeado de olivares: Las aceitunas se cosechan de diciembre a febrero y se seleccionan a mano para garantizar que produzcan el mejor grado de aceite de oliva virgen extra.



QUÉ VER:
Desde la masía, se puede llegar fácilmente a las playas del mar Adriático en aproximadamente 15 minutos. La playa de Guna está más cerca de la hermosa reserva natural TORRE GUACETO, cerca del mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles aquí. El estacionamiento está en el centro de visitantes, y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.

La propiedad tiene la ventaja de estar tan cerca de una zona central de interés mundial: la hermosa Ostuni, la "ciudad blanca"; al encantador Cisternino; a otros sitios como las cuevas de una milla de largo de CASTELLANA; las excavaciones arqueológicas de la EGNATIA romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de ALBEROBELLO - Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la ciudad medieval de ORIA; la rica ciudad barroca de MARTINA FRANCA; el Zoo Safari Park de FASANO (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de POLIGNANO A MARE, conocidas también por sus sabrosos helados; GROTTAGLIE famoso por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de LECCE, que se llama la Florencia del Sur. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas. Se puede llegar a Lecce en 45 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. El famoso teatro anfibio romano también se utiliza en la ciudad para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante el verano.

Más al sur, el interior de SALENTO tiene varios pueblos históricos con encanto con historia antigua. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea, y es fascinante abrir la puerta simple desde la calle, ¡y por dentro, casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
MAGLIE es como un mini Lecce con muchos edificios finos. MURO LECCESE es más diminuto y representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. RUFFANO tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con excelentes instalaciones antiguas a la venta. SPONGANO es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí, puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Es un poco más elegante que la costa este. CASTRO es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. SANTA CESAREA TERME es un balneario muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero hay espacio para la vida en la playa, pizzerías, restaurantes y música disco en verano.
SANTA CATARINA también es conocida por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar fuera de PORTO CESAREO, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso: cerca de Brindisi en el sur en aproximadamente 25 minutos (18 km) y Bari en el norte en coche por la autopista en unos 80 minutos (117 km).

MÁS PARA VER EN APULIA:
BARI es la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas ISLAS TREMITI.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, y los italianos salen a disfrutar y cenar. Hay tantas cosas que puede experimentar, como los mercados matutinos en pequeñas ciudades, festivales de música, carnavales religiosos, vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes campestres y costeros y discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada de dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares. Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia; ¡incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro y 10-11 horas de sol al día en junio-agosto! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense que pasará mucho más tiempo afuera que adentro y en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc., en su propiedad de Apulia, y también, las instalaciones para cocinar en el exterior son convenientes.

La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las orillas en 30 minutos! Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa.

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia, y la inadecuada relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia, y en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. Además, para los italianos del norte, Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular de los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa: Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos ser su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. Le asesoraremos sobre medidas de valor agregado para mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

Consulte también nuestro sitio web casapuglia.com

Estamos en el equipo de Casa ¡Puglia espera tener noticias tuyas pronto!