Villa 6 habitaciones, 430 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Esta hermosa casa de lujo ubicada en el corazòn del Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajaciòn. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo al mismo tiempo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.

Características arquitectònicas:

Superficie total: 430 metros cuadrados
Dormitorios: 6 dobles, incluyendo 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitaciòn tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha al aire libre, césped inglés y vistas al campo. Cada habitaciòn cuenta con un sistema de calefacciòn independiente con bomba de calor. La Suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con jacuzzi y solarium.
Zona de estar: Amplia sala de estar con comedor y cocina de concepto abierto (100 metros cuadrados), baño de servicio y despensa/ lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del exterior desde el interior. Calefacciòn independiente con bomba de calor.
Exteriores: Jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solarium, pérgola con cocina al aire libre, barbacoa y horno de leña a medida. Cuarto de almacenamiento y baño exterior. Propiedad completamente cercada con portòn automático y videovigilancia. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/Spa: Espacio dedicado con preinstalaciòn para jacuzzi interior y sistema de calefacciòn/refrigeraciòn independiente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema de aislamiento térmico y ventanas de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.

Características del sistema:

Bomba de calor: Dimensionada para necesidades de verano e invierno, incluida la producciòn de agua caliente sanitaria.
Paneles solares: Producciòn de agua caliente (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Producciòn de energía eléctrica, cubriendo el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de batería.
Pozo artesiano: Suministro de agua subterránea.
Suavizador de rayos UV: Para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: Alarma con particiones, videovigilancia circuito cerrado, videoportero.
Piscina de agua salada: Con jacuzzi y preinstalaciòn para calefacciòn.
Gestiòn del verde: Sistema automático de riego e iluminaciòn crepuscular.

Clase energética:

Clase energética A4, garantizando costos de gestiòn energética extremadamente bajos.

Cronograma:

Proyecto iniciado entre 2018 y 2019, con trabajos que comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.

Este casale representa una perfecta combinaciòn de elegancia, tradiciòn y modernidad, ideal para aquellos que buscan un oasis de lujo en el corazòn de Apulia. Para obtener más informaciòn o para reservar una visita, contáctenos.