Villa 3 habitaciones, 162 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

En la campiña de San Vito dei Normanni, en Contrada Campi, en dirección a Mesagne, ofrecemos a la venta una gran villa inmersa en la auténtica tranquilidad de la campiña apuliana.


La propiedad se extiende sobre aproximadamente 17.000 metros cuadrados de terreno, meticulosamente mantenido y adornado con olivos, árboles frutales y cítricos.
La propiedad está dividida en dos unidades residenciales independientes:


Residencia principal
Acogedora y luminosa, consta de una sala de estar con chimenea, una cocina-comedor, un baño y dos dormitorios. Uno de los dormitorios, ubicado en la parte histórica de la propiedad, cuenta con una encantadora bóveda de cañón de piedra local, un elemento que evoca la tradición arquitectónica de la zona.
En el exterior, dos amplias verandas, una de ellas cerrada, ofrecen espacios versátiles ideales para disfrutar de la casa en cualquier estación del año.


Segundo hogar
Consta de una amplia sala de estar, un dormitorio, un baño y una cocina, lo que ofrece una oportunidad excepcional para personalizarla. Con algunas reformas, podría transformarse en una encantadora casa de huéspedes, lo que potenciaría aún más el potencial de la propiedad.


La villa cuenta con calefacción independiente mediante radiadores y un pozo artesiano. Se encuentra en buen estado general y, con pequeñas reformas, está lista para entrar a vivir.
Una solución ideal tanto como residencia privada para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la comodidad, como inversión en el sector turístico y hotelero, gracias a sus generosas dimensiones y su entorno.


Su ubicación es estratégica: a unos 2 km de San Vito dei Normanni, a 12 km de las aguas cristalinas del mar Adriático y a unos 20 km del aeropuerto internacional de Brindisi.
Los principales pueblos del valle de Itria (Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo y Alberobello) son fácilmente accesibles, al igual que la famosa zona marina protegida de Torre Guaceto y las espléndidas ciudades de Salento, incluidas Lecce y Gallipoli.
Una propiedad con encanto auténtico, que combina tradición, naturaleza y oportunidades de inversión en una de las zonas más codiciadas de Apulia.


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