395.000 €
Villa 1 habitación, 160 m² San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia) Salento
Salento
Descripción
Villa de Lujo en Estado Rústico con Piscina en San Vito dei Normanni
Esta villa de nueva construcción representa una extraordinaria oportunidad inmobiliaria en la zona de San Vito dei Normanni, inmersa en el sugestivo paisaje de los olivos seculares de Puglia. El inmueble se presenta en estado rústico, ofreciendo al comprador la máxima flexibilidad de personalización de los acabados internos y externos, con la posibilidad de optar por una compra con fórmula llave en mano completamente terminado según estándares de altísimo nivel. La propiedad combina privacidad, modernidad y una conexión profunda con la naturaleza, configurándose como residencia privada exclusiva o como inversión de altísima rentabilidad en el sector de los alquileres turísticos de lujo en Alto Salento.
Características del Inmueble
Espacios Internos: El diseño arquitectónico se desarrolla en dos niveles óptimamente distribuidos. La planta baja acoge un espacioso y luminoso salón abierto con chimenea y cocina americana a la vista, caracterizado por amplias ventanas panorámicas con vistas directas a la piscina y al jardín. Completan el nivel un aseo de servicio y dos vanos depósito dotados de baño privado y acceso independiente, perfectos como dependance. En el primer piso, accesible mediante una cómoda escalera interna, se encuentra una confortable suite principal con baño privado y acceso a una terraza panorámica provista de modernas persianas.
Espacios Externos: La propiedad está rodeada por un fascinante terreno con olivar seculares y un jardín enriquecido por plantas aromáticas mediterráneas. El fulcro de la vida al aire libre está representado por la piscina privada (3 x 13,30 m), rodeada por un amplio patio adibido a zona solarium. Una gran veranda cubierta y equipada, completada por un elegante pérgola, define el espacio ideal para comidas, cenas y aperitivos al aire libre en la total privacidad.
Instalaciones: El diseño prevé dotaciones tecnológicas de vanguardia destinadas a obtener un elevado grado de eficiencia energética. La villa dispondrá de un sistema fotovoltaico de última generación combinado con bombas de calor para la calefacción y el refrescamiento. La propiedad incluye un pozo artesiano autónomo para el abastecimiento hídrico, conexión Wi-Fi, cancel automático y un moderno sistema de videovigilancia con acceso remoto gestionable directamente desde dispositivos móviles.
Puntos de interés:
San Vito dei Normanni: Autenticidad y Estrategia
Situado en una posición estratégica a pocos kilómetros del mar y del aeropuerto de Brindisi, San Vito dei Normanni es la elección ideal para quienes buscan el encanto del pueblo auténtico a precios competitivos.
Puntos de Interés: Castillo Dentice di Frasso, Basílica de Santa Maria della Vittoria, asentamientos rupestres (Cuevas de San Biagio).
Focus Inmobiliario: Casas independientes en el centro histórico y villas con olivares productivos.
Esta villa de nueva construcción representa una extraordinaria oportunidad inmobiliaria en la zona de San Vito dei Normanni, inmersa en el sugestivo paisaje de los olivos seculares de Puglia. El inmueble se presenta en estado rústico, ofreciendo al comprador la máxima flexibilidad de personalización de los acabados internos y externos, con la posibilidad de optar por una compra con fórmula llave en mano completamente terminado según estándares de altísimo nivel. La propiedad combina privacidad, modernidad y una conexión profunda con la naturaleza, configurándose como residencia privada exclusiva o como inversión de altísima rentabilidad en el sector de los alquileres turísticos de lujo en Alto Salento.
Características del Inmueble
Espacios Internos: El diseño arquitectónico se desarrolla en dos niveles óptimamente distribuidos. La planta baja acoge un espacioso y luminoso salón abierto con chimenea y cocina americana a la vista, caracterizado por amplias ventanas panorámicas con vistas directas a la piscina y al jardín. Completan el nivel un aseo de servicio y dos vanos depósito dotados de baño privado y acceso independiente, perfectos como dependance. En el primer piso, accesible mediante una cómoda escalera interna, se encuentra una confortable suite principal con baño privado y acceso a una terraza panorámica provista de modernas persianas.
Espacios Externos: La propiedad está rodeada por un fascinante terreno con olivar seculares y un jardín enriquecido por plantas aromáticas mediterráneas. El fulcro de la vida al aire libre está representado por la piscina privada (3 x 13,30 m), rodeada por un amplio patio adibido a zona solarium. Una gran veranda cubierta y equipada, completada por un elegante pérgola, define el espacio ideal para comidas, cenas y aperitivos al aire libre en la total privacidad.
Instalaciones: El diseño prevé dotaciones tecnológicas de vanguardia destinadas a obtener un elevado grado de eficiencia energética. La villa dispondrá de un sistema fotovoltaico de última generación combinado con bombas de calor para la calefacción y el refrescamiento. La propiedad incluye un pozo artesiano autónomo para el abastecimiento hídrico, conexión Wi-Fi, cancel automático y un moderno sistema de videovigilancia con acceso remoto gestionable directamente desde dispositivos móviles.
Puntos de interés:
San Vito dei Normanni: Autenticidad y Estrategia
Situado en una posición estratégica a pocos kilómetros del mar y del aeropuerto de Brindisi, San Vito dei Normanni es la elección ideal para quienes buscan el encanto del pueblo auténtico a precios competitivos.
Puntos de Interés: Castillo Dentice di Frasso, Basílica de Santa Maria della Vittoria, asentamientos rupestres (Cuevas de San Biagio).
Focus Inmobiliario: Casas independientes en el centro histórico y villas con olivares productivos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 160 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 4
- Terreno
- 8500 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 4109zapro
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de San Vito dei Normanni
- Altitud
- 108 m s.n.m.
- Superficie
- 67.08 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 18439
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
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