Villa 3 habitaciones, 130 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Casa con Encanto con Trullo y Piscina en el Corazón del Alto Salento -

Esta prestigiosa villa con trullo representa una excelente oportunidad de inversión, conjugando el encanto de la arquitectura rural pugliese con los más modernos estándares de lujo. Situada en una posición estratégica entre San Vito dei Normanni y San Michele Salentino, la propiedad está inmersa en un contexto natural de absoluta privacidad, ideal tanto como residencia privada como como estructura receptiva de alto perfil.

Espacios Interiores
Distribución versátil con accesos independientes para cada ambiente, optimizada para garantizar la máxima privacidad y una gestión flexible de los espacios.
Trullo original de dos conos adibido a dormitorio principal, adornado con piedra vista y chimenea de época.
Cuatro habitaciones y cuatro baños finamente refinados, configurados para ofrecer independencia y confort a cada huésped.
Zona living luminosa con cocina americana y salón panorámico con vistas directas al área solárium.
Detalles arquitectónicos típicos como las bóvedas de cañón y acabados en piedra y tufo que confieren autenticidad y encanto histórico.

Espacios Exteriores
Piscina privada de 40 m² con diseño cromático integrado en los tonos cálidos de la tierra pugliese.
Olivar secular de aproximadamente 250 plantas, enriquecido con frutales y plantas de higo, completamente vallado.
Área living exterior con dos elegantes pérgolas, ideales para el relax y el dining al aire libre.
Zona de barbacoa equipada completa con horno de leña tradicional, lavabo y ducha exterior.
Posición privilegiada a solo 15 minutos de la Reserva de Torre Guaceto, con rápido acceso a Ostuni y al aeropuerto de Brindisi.

Instalaciones y Dotaciones
Climatización completa con bombas de calor y calefacción suplementaria mediante estufa de leña.
Paneles solares térmicos instalados para una producción eficiente y sostenible de agua caliente sanitaria.
Abastecimiento hídrico autónomo garantizado por un pozo artesiano privado de propiedad.
Seguridad y aislamiento con sistema de alarma profesional, mosquiteras en todos los cerramientos y cancelilla automática.
Property Ready: la villa se entrega completamente amueblada, lista para su uso inmediato o para su inserción en el circuito de alquileres turísticos de lujo.