Finca 10 habitaciones, 631 m²

Torchiarolo, Brindisi (provincia)

Salento

Venta: Masseria histórica en el Corazón de Salento -
Lendinuso Litoranea (Brindisi) - Casalabate (Lecce)
Referente venta Studio Legale

Ubicada en una posición estratégica a lo largo de la costa entre Lendinuso (Brindisi) y Casalabate (Lecce), a solo 800 metros del mar Adriático, esta encantadora granja histórica de finales del siglo XIX está inmersa en la tranquilidad y el auténtico encanto de la campiña de Salento.
La propiedad necesita ser completamente restaurada, pero representa una oportunidad única para aquellos que desean iniciar un negocio en el sector de la hospitalidad: De hecho, ya cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una instalación de alojamiento turístico.
Esto le ahorra tiempo y trámites burocráticos, lo que hace que la propiedad esté lista para transformarse en un hotel boutique, casa de campo, relais de encanto o residencia de lujo.

El vendedor está disponible para considerar tanto ofertas de compra como colaboraciones con inversores cualificados interesados en desarrollar el potencial turístico e inmobiliario de la propiedad.

La finca está construida con una estructura de patio cerrado, típica de la arquitectura rural mediterránea, y se distribuye en dos niveles alrededor de un gran patio interior de unos 500 metros cuadrados. La superficie total cubierta es de aproximadamente 630 metros cuadrados, con unas 2 hectáreas de tierra agrícola privada.

Características principales: para restaurar • costa Lendinuso (BR) - Casalabate (LE) • dos niveles, planta baja y primer piso • patio interior de unos 500 metros cuadrados. • superficie cubierta m2. 630 aprox. • terreno aprox. 2 hectáreas. • 2 chimeneas • un horno de piedra • cisterna • pozo artesiano • servida por electricidad • posibilidad de solicitar una conexión de agua a la red de agua del Acueducto de Apulia • amplia zona de aparcamiento.

Índice de rendimiento energético: propiedad sin obligación de certificación energética.

Distancias: del mar 800 metros; Brindisi 20Km; Aeropuerto de Brindisi (BDS) 30Km; Lecce 22Km; Bari 120Km; Aeropuerto de Bari (BRI) 150 km; Taranto 80Km; Marine di Lecce 25Km; Otranto 70Km.

Servicios útiles en la zona: tiendas de alimentación y supermercados; farmacias, bancos y ATM, oficina de correos, cafeterías, restaurantes, lavanderías, iglesias, lidas, playa libre, discotecas, festivales de Salento, oasis naturales, bodegas de la zona.