135.000 €

Villa 5 habitaciones, 445 m²
Alberona, Foggia (provincia)

Villa en Alberona
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Descripción

En el corazón más auténtico de Puglia, entre las armoniosas colinas de los Montes de la Daunia, se alza esta fascinante masía independiente de unos 450 m², inmersa en un paisaje de rara belleza y absoluta tranquilidad, en el término municipal de Alberona, un pueblo entre los más sugerentes del Sur de Italia.
La propiedad custodia el alma de la tradición rural pugliese y ofrece al mismo tiempo una extraordinaria oportunidad de valorización. Los espacios interiores, amplios y luminosos, ya están organizados en dos apartamentos independientes de unos 110 m² cada uno, solución que permite una gestión flexible e inteligente: residencia privada con zona de invitados, morada bifamiliar de prestigio o refinada hospitalidad de encanto.
El valor distintivo de la masía es su contexto: aproximadamente 2 hectáreas de propiedad exclusiva, de las cuales 1,5 hectáreas de olivar productivo y medio hectárea de bosque, además de una pequeña granja y dos depósitos que amplían las posibilidades de desarrollo. Un patrimonio natural que garantiza privacidad, autenticidad y una calidad de vida cada vez más buscada.
Esta propiedad se presta a la realización de:
agroturismo boutique o relais de campo, dirigido a un turismo internacional de élite;
empresa agrícola multifuncional con producción propia y hospitalidad experiencial;
granja didáctica de alto nivel, en línea con las nuevas tendencias del turismo sostenible;
residencia privada de representación, inmersa en la naturaleza pero con amplios espacios y potencialidades.
Los Montes de la Daunia representan hoy una de las áreas más interesantes para inversiones a medio-largo plazo: un territorio aún auténtico, alejado del turismo de masas, pero cada vez más apreciado por quienes buscan experiencias exclusivas, paisajes incontaminados y un estilo de vida lento y refinado.
Adquirir esta masía significa invertir en un activo tangible, con fuerte identidad territorial, capaz de generar valor económico y patrimonial con el tiempo. Es una propiedad que ofrece visión, espacio y perspectiva.
Un lugar donde construir no solo un proyecto empresarial, sino un destino.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
N/A
Superficie útil
445 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Calificación energética
NA
Referencia
710

Distancia desde:

Aeropuertos

30.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

101.0 km - Napoli NAP - Capodichino

135.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

136.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

Transporte público

11.7 km - Estación de tren - Lucera

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
29.6 km
Hospital
12.1 km - Pronto Soccorso Ospedale Francesco Lastaria
Costa
49.2 km
Estación de esquí
59.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

8.9 km - Tienda de conveniencia - Despar

11.7 km - Centro comercial - L'Antica Fornace

11.8 km - Supermercado

11.8 km - Panadería

Comer fuera

4.0 km - Bar - Pit Stop

7.7 km - Restaurante - Antichi Sapori

9.2 km - Café - Bar Sport

11.7 km - Restaurante de comida rápida

Actividades deportivas

7.8 km - Centro deportivo - Villaggio Arancione - natación

12.0 km - Gimnasio - Area fitness

47.8 km - Centro ecuestre - Maneggio

85.7 km - Club de Golf

Escuelas

11.8 km - Escuela - Istituto Comprensivo Alessandro Manzoni

27.3 km - Universidad - Università degli Studi di Foggia - Facoltà di Agraria

30.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "S. Altamura"

Farmacia
7.5 km - Farmacia
Veterinario
25.5 km - Veterinario - Veterinario Niro

Información de Alberona

Altitud
732 m s.n.m.
Superficie
49.75 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
863

Mapa

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